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  1. mideca

    mideca Nuovo Iscritto

    Inquilino/Conduttore
    Buonasera,
    sono un conduttore di immobile commerciale. Fra due anni il contratto scade (2a scadenza) ed ho richiesto al locatore di anticipare il rinnovo. Poichè siamo d'accordo nella sostanza, quanto a durata e canoni, vi chiedo che tipo di forma dare a questo rinnovo: cioè se la legge prevede questo caso, e se stipulare un vero e proprio contratto nuovo, quindi di ulteriori 6 anni +6, oppure un documento integrativo in cui si riportino i termini.
    Grazie a tutti, Michele
     
  2. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Non esiste un anticipo del rinnovo. È possibile stipulare un nuovo contratto, previa risoluzione anticipata del vigente contratto. Oppure, se l'intento è solo quello di ridurre il canone, è possibile registrare (senza dover pagare imposta di registro e imposta di bollo) l'accordo in tal senso, lasciando però immutate tutte le altre vigenti pattuizioni contrattuali (durata contrattuale in primis).
     
    A Adriano Giacomelli piace questo elemento.
  3. mideca

    mideca Nuovo Iscritto

    Inquilino/Conduttore
    Principalmente l'interesse è sulla durata, quindi sarà necessario risovere il vecchio e contemporaneamente stipulare un nuovo contratto.
    Grazie.
     
  4. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    se annulli il vecchio contratto devi pagare la risoluzione ed allegare il nuovo modello rtl
     
  5. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Modello Registrazione Locazioni Immobili (RLI).
     
  6. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Corri a fare un nuovo contratto.
    Ti conviene
     

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