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  1. pippo80

    pippo80 Nuovo Iscritto

    Buongiorno, sono nuovo del forum, vorrei porre alcuni quesiti:

    ho un contratto di locazione di un immobile arredato stipulato il 1/05/2008 e scaduto il 31/05/2012 rinnovato tacitamente, ora:

    - posso modificare l'intestatario e girarlo a mia moglie al fine di detrarre dal prossimo anno la somma massima con mod. unico, visto che minore di 30anni (detrazione fino a 900€)?

    - da parte mia quali sono le tasse da pagare? mi sembra di capire che oltra alla registrazione iniziale, fatta a suo tempo, bisogna pagare ogni anno? e ora che è scaduto al 4°? spetta a me?

    - nella tassazione si cita anche l'arredamento...possibile?

    ho provato a fare ricerche ma non è molto chiaro.

    Grazie mille per l'eventuali risposte!

    Saluti

    Marco
     
  2. ChiaraB di Solo Affitti

    ChiaraB di Solo Affitti Nuovo Iscritto

    Buongiorno,

    Sì, se il proprietario è d’accordo puoi fare una cessione del contratto.

    Per registrare la cessione deve pagare 67€; per la registrazione del contratto se la prima volta è stata fatta solo per il primo anno va rinnovata di anno in anno; le spese di registrazione in genere sono a metà tra proprietario ed inquilino; ora potete ricorrere all’istituto del ravvedimento operoso, pagando delle sanzioni più basse.

    Non ho capito bene la domanda!! Se c’è un contratto per l’arredamento questo va registrato a parte con il 3%; se è compreso segue le regole del contratto principale.
    Saluti,
    Chiara
     
  3. pippo80

    pippo80 Nuovo Iscritto

    Grazie, sà come posso verificare lo stato delle cose? se è tutto in regola, per quello che riguarda me?

    Saluti
     

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