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  1. Erminia Patania

    Erminia Patania Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Buonasera, avrei bisogno di alcuni chiarimenti e spero possiate aiutarmi, al fine cercherò di essere più chiara possibile: a luglio dello scorso anno mio marito è deceduto ed io tuttora vivo nella stessa casa con le due figlie avute dal suo primo matrimonio; dalla successione ho avuto la mia quota di quella casa, quota che nell'atto di divisione fatto successivamente, ho donato alle due figlie, tendendomi però il diritto di abitazione fino al 30 marzo 2018. Da premettere che da sposata non ho mai cambiato la mia residenza che è tuttora a Siracusa mentre la casa familiare è in provincia di Palermo. Adesso che ho comprato una casa mia dove andrò tra qualche mese, devo continuare a pagare l' IMU fino al 2018? Esiste una rinuncia legale che mi permetta di non pagare visto che sto per andarmene?
     
  2. possessore

    possessore Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ma certamente, con un atto notarile puoi rinunciare al diritto di abitazione precisando che ora tale diritto è solo delle tue figlie.

    Però temo che l'atto notarile ti costi più dell'IMU che dovrai pagare fino al 2018.

    Ovviamente solo tu puoi fare bene i calcoli, perché solo tu conosci la rendita catastale.
     
  3. possessore

    possessore Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Devi farti fare un PREVENTIVO GRATUITO E SENZA IMPEGNO da uno studio notarile, chiedendo parere tecnico e corrispettivo economico che dovrai pagare per realizzare il tutto.
     
    Ultima modifica: 25 Dicembre 2016
  4. possessore

    possessore Membro Senior

    Proprietario di Casa
  5. Erminia Patania

    Erminia Patania Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Ho letto che a parte il notaio è possibile fare questa cosa attraverso il segretario comunale, su soldi e finanza c'è scritto così.
     
  6. possessore

    possessore Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ci sono diverse soluzioni. Io, che sono tutto precisino, seguirei la strada classica, col notaio, giusto per fare le cose fatte per bene. Magari spenderei un pelino in più. Però starei tranquillo, perché il notaio me lo scelgo io.
     
  7. Erminia Patania

    Erminia Patania Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Non ha un senso spendere di più per rinunciare, lo farei per non continuare a pagare.
     
  8. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    No. Il segretario comunale "può rogare tutti i contratti nei quali l’ente è parte ed autenticare scritture private ed atti unilaterali nell’interesse dell’ente”.
     
    A possessore piace questo elemento.
  9. possessore

    possessore Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Grazie per il chiarimento, Nemesis!

    Qundi, il segretario comunale in questo caso non può intervenire perché le due parti sono:

    a) Erminia che ha il diritto di abitazione fino al 30 Marzo 2018;
    b) Le sue figlie che hanno la piena proprietà per sempre, o comunque finché non decidono di vendere.

    Poiché l'ente Comune non è parte in causa, il segretario comunale non può essere d'iauto.
     
  10. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Io credo che tu possa dare l'abitazione in comodato d'uso alle figliastre. Sicuramente Nemesis è più ferrato e potrà avallare o meno.
     
  11. essezeta67

    essezeta67 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Se la residenza è sempre rimasta presso un'altra abitazione (qui sembra in un'altra provincia), è possibile dire che non si è mai convissuti con il coniuge.....
    Quindi non esiste il diritto di abitazione (con annessi diritti ed oneri) per un'abitazione che non si è mai condivisa con il coniuge...
     

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