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  1. martino954

    martino954 Nuovo Iscritto

    Rifacimento spese straordinarie riparazione tetto-
    In un vecchio stabile, di proprietà di tre famiglie, dobbiamo ripartire la spesa per la riparazione del tetto tra i proprietari: siccome non abbiamo una tabella millesimale e ci conosciamo da tanto tempo, vorremmo sostituire ai millesimi (che no abbiamo) i metri quadrati dei nostri appartamenti: non è proprio esatto, ma finchè la spesa è contenuta, ci accontentiamo: ma una domanda: siccome al piano terra (non ci sono locali semi interrati) ci sono dei magazzini, i metri quadrati dei magazzini contano di meno? E poi, siccome si tratta di pagare la riparazione del tetto, i terrazzini (che sono scoperti) non contano, vero?
    Grazie
    Martino
     
  2. Andrea Sini

    Andrea Sini Membro dello Staff

    Professionista
    Salve, considerazioni corrette.
    Per il magazzino si può applicare alla superficie un coefficente riduttivo (0,90 - 0,80)
    I balconi se non coperti sono esclusi
    Per gli appartamenti andranno considerate solo le superfici coperte dal tetto oggetto di lavori.
     

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