Franchissimo

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Buongiorno a tutti,
sono appena iscritto e nel presentarmi e salutarvi, volevo chiedere come ripartire le spese in una zona del condominio dove 1-2 proprietari non hanno accesso; mi spiego meglio:
siamo un gruppo di 7 villette a schiera (quindi condominio orizzontale) e 8 proprietari (una villetta è stata suddivisa in 2 ), con un vasto terrazzo su cui si affacciano le porte di entrata alle case e che fa da tetto all'atrio dei garage (che sono sotto le nostre abitazioni); abbiamo deciso di pitturare i blocchi di cemento che formano le pareti di questa area comune a cui abbiamo accesso in 7, essendo l'ottavo proprietario privo di garage-cantina... questo 8o deve contribuire alle spese?
Anche se non usufruisce personalmente di queste migliorie-abbellimenti fa comunque parte delle proprietà, come un proprietario di un appartamento al piano terra non usufruisce persolamente delle scale dell'ultimo piano ma comunque contribuisce alle spese... dico bene?
Grazie a quanti vorranno aiutarmi a risolvere questo problema
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Dici male.
Come non è detto che chi abita al primo piano contribuisca alle spese scale ...altrettanto dicasi per l' area di cui parli.

Se per area comune intendi l' atrio antistante ai box auto ( sotto alla terrazza) che spieghi essere in proprietà solo a 7 su 8 allora vi sarà "condominio parziale" solo per i 7 che possiedono i box.
 

Franchissimo

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
...le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità.....
Infatti, lo supponevo, ma volevo una conferma. Grazie mille "adimecasa"
 

chiacchia

Membro Storico
Proprietario Casa
ma più che condominio siete comunisti, da non confondere con il partito, in effetti avete in comune un qualche cosa.
Ho detto questo perché in futuro possiate vedere le cose sotto una luce differente da quella del condominio.
 

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