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nime

Nuovo Iscritto
Sono nuovo del forum ed avrei bisogno di un parere, possibilmente con il riferimento a norme o a sentenze già emanate.
A causa di un cedimento strutturale (circa 6cm.) di un balcone privato con sbalzo di due metri (VI piano), si desidera sapere se la ripartizione delle spese dovrà interessare tutti i condomini o solo quelli della scala dove è avvenuto il danno?. Quale quota interessa il proprietario del balcone e i condomini di quella scala o di tutto il condominio?
Premesso che il condominio è costituito da quattro corpi di fabbrica (distaccati fra di loro di circa 15 cm.) ed ognuno con scala ed ascensore autonomo in base a quale criterio o normativa avviene la ripartizione delle spese?
nime
 

Adriano Giacomelli

Membro dello Staff
Proprietario Casa
E' sempre sovrano il regolamento condominiale "contrattuale". Detto ciò in linea di principio, ma molto in linea di principio, i balconi (intendi terrazzini? o finestre?) dovrebbero essere di tua competenza. Altro discorso se il cedimento è avvenuto a causa di un cedimento della facciata, -sicuramente condominiale - o per cause a te non imputabili.
Quindi dacci qualche spiegazione maggiore.
 

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