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  1. eperprof

    eperprof Nuovo Iscritto

    Vorrei un parere su questo fatto:c'è un proprietario di due appartamenti affittati a studenti, con unico contatore acqua. Ultima bolletta salata per due guasti al vecchissimo impianto idrico con perdite consistenti per rottura tubi. Il proprietario deve "contribuire" al pagamento di questa bolletta? Grazie per le risposte
     
  2. raffaelemaria

    raffaelemaria Membro Assiduo

    Professionista
    se i tubi sono sono fatiscenti perchè dovrebbero pagare gli inquilini? Salvo che il prezzo richiesto per l'affitto sia pure lui "fatiscente".
     
  3. pinomaga

    pinomaga Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Se è dimostrato che la perdita d'acqua è dovuta ai tubi si può chiedere al proprietario di compartecipare alla spesa facendogli pagare una quota forfettaria stimata detraendo dai metri cubi totali addebitati agli appartamenti un consumo storico (degli studenti) relativo allo stesso periodo dell'anno scorso o mediato sugli ultimi anni. Questa potrebbe essere una sanatoria cha accontenta tutti. L'essenziale è ora sostituire i tubi fatiscienti.
     
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  4. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Proponetegli di pagare la parte di consumo che avevate di solito. il resto dovuto alla rottura spetta a lui.
     
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  5. eperprof

    eperprof Nuovo Iscritto

    Grazie...era quello che pensavo e il vostro parere mi conforta

    Aggiunto dopo 1 ....

    magari! dove gli studenti "non" sono polli da spennare?
     
  6. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    la spesa è la riparazione dei tubi o il consumo dell'acqua?
     
  7. eperprof

    eperprof Nuovo Iscritto

    Consumi. La riparazione è stata pagata dal proprietario, ma è seguita una bolletta di conguaglio di circa 600 €
     
  8. raffaelemaria

    raffaelemaria Membro Assiduo

    Professionista
    un conguaglio di 600 euro per l'acqua ? per quanti anni?????
     
  9. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    ha ragione raffaelemaria non non abbiamo ricevuto per l'acqua dal 2005 al 2010 e quando è arrivata abbiamo pagato meno...
     
  10. eperprof

    eperprof Nuovo Iscritto

    mesi marzo -maggio 2011, due appartamenti,seconda casa perchè il contatore è a nome proprietari, non inquilini (ci stanno studenti universitari)
     
  11. raffaelemaria

    raffaelemaria Membro Assiduo

    Professionista
    sono curioso di conoscere tutta questa acqua fuoriuscita dai fatiscenti tubi dove andava a finire? Si tratta di due appartamenti al piano terra con tubazioni nel giardino? o è finita tutta nei muri/solette dell'edifcio?
     
  12. eperprof

    eperprof Nuovo Iscritto

    la prima volta nei muri la seconda volta tra i due appartamenti e anche fuori (casa mooolto vecchia...)
     
  13. raffaelemaria

    raffaelemaria Membro Assiduo

    Professionista
    Sarebbero quindi andati dispersi circa 950 mc di acqua ( io pago circa 0.63 euro/mc)!!!!!!! Dormivate in barca perchè tutta quell'acqua stava in una piscina olimpionica ?
    Direi di non pagare che con un segno di buona volontà di 20 euro,con relativa quietanza.Prendere o lasciare.
    Mi sorge un dubbio. Non è che vi ha addebitato tutto quanto non pagato nei precedenti secoli dagli inquilini, sicuro che voi non avete fatto la rilevazione del contatore quando siete entrati??? C'è poi un contatore???
     
  14. eperprof

    eperprof Nuovo Iscritto

    in una casa dove studenti vanno e vengono i controlli sono difficili per chi ci è dentro da poco.......e magari si fida degli altri...
     

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