Riparto spese soffitto balcone aggettante

[volf]

Buongiorno a tutti
in un condominio è stata deliberata la spesa di tinteggiatura esterna del fabbricato includendo anche una voce relativa alla tinteggiatura del sottobalcone (aggettante).
Questa spesa va riartita soltanto a chi è proprietario del balcone oppure a tutti?
Ringrazio e saluto

 

[Andrea Sini]

La consuetudine considera la parte sottosctante di pertinenza dell'appartamento che viene coperto dalla soletta stessa, ma essendo la parte sottostante un elemento della facciata in quanto visibile dall'esterno, in genere i costi di manutenzione vengono ripartiti conformemente a quelli dei lavori della facciata.

 

[cautandero]

Io sapevo che i balconi aggettanti sono di proprietà esclusiva del condomino proprietario e che solo le spese per la manutenzione delle facciate, nel senso stretto della parola, vanno ripartite per i millesimi di proprietà, ilk resto spetta al proprietario del balcone.

 

[GianfrancoElly]

In base a sentenza di Cassazione ha ragione Cautandero

 

[adimecasa]

solo i frontalini vanno ripartiti x i mm. di pp.:daccordo: