Riqualificazione centrale termica e detrazioni

[eleonora buda]

Buongiorno,
scrivo per un chiarimento sulle detrazioni fiscali in merito alle attività che andrò a realizzare in settembre, sostenendo in toto personalmente la spesa.
Trattasi di una palazzina composta da n. 5 appartamenti con riscaldamento centralizzato.
Appartamento n. 1 di proprietà di mia madre, i restanti 4 appartamenti sono di mia proprietà, uno in cui risiedo e 3 locati.
I lavori che andrò a realizzare sono i seguenti:
A) smantellamento dell'attuale centrale termica e ristrutturazione totale con installazione di una nuova caldaia a condensazione modulante premiscelata ad alto rendimento, classe A ;

B)installazione per ogni appartamento delle valvole termostatiche e contabilizzatori;

C) in 2 appartamenti la sostituzione degli attuali convettori con dei radiatori in acciaio.

Credo che per i punti A+B posso accedere alla detrazione del 65% (ecobonus), mentre per il punto C al 50%.

Attendo vostra riscontro in merito.

Grazie

 

[Daniele 78]

No non puoi accedere al 65% per il semplice motivo che non installi dei sistemi per la termoregolazione (tipo cronotermostati) evoluti contestualmente alla caldaia
Comunque qui hai le novità dell’ultimo anno: Detrazione caldaia 2018: spese detraibili 65% e 50% nel 730 e Unico

 

[Luigi Criscuolo]

No non puoi accedere al 65% per il semplice motivo che non installi dei sistemi per la termoregolazione (tipo cronotermostati) evoluti contestualmente alla caldaia

a me sembra di aver capito che installa la caldaia a condensazione contemporaneamente alla installazione dei contabilizzatori.

 

[Daniele 78]

a me sembra di aver capito che installa la caldaia a condensazione contemporaneamente alla installazione dei contabilizzatori.

I contabilizzatori di calore in una palazzina sono obbligatori.
La termoregolazione evoluta è altra cosa dai contabilizzatori !

 

[Luigi Criscuolo]

I contabilizzatori di calore in una palazzina sono obbligatori.

si ma sembra che sino ad oggi non siano stati montati.
Con la Legge di Bilancio 2018, approvata il 29 dicembre 2017, sono modificate e depotenziate le detrazioni fiscali di cui sopra .
È prorogata fino al 31 dicembre 2018 la detrazione del 65% per le spese relative agli interventi di riqualificazione energetica degli edifici che riguardano qudini le spese sostenute dal condominio.
Per le spese sostenute dal primo gennaio 2018 la detrazione fiscale per le spese sostenute per l’acquisto e/o posa in opera di finestre comprensive di infissi, di schermature solari e di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto passa dal 65% al 50%.

 

[Daniele 78]

si ma sembra che sino ad oggi non siano stati montati.
Con la Legge di Bilancio 2018, approvata il 29 dicembre 2017, sono modificate e depotenziate le detrazioni fiscali di cui sopra .
È prorogata fino al 31 dicembre 2018 la detrazione del 65% per le spese relative agli interventi di riqualificazione energetica degli edifici che riguardano qudini le spese sostenute dal condominio.
Per le spese sostenute dal primo gennaio 2018 la detrazione fiscale per le spese sostenute per l’acquisto e/o posa in opera di finestre comprensive di infissi, di schermature solari e di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto passa dal 65% al 50%.

Queste sono le classi di termoregolazione 5, 6 ed 8 per avere il 65% e non il 50%:

 

[Daniele 78]

dal primo gennaio 2018 la detrazione fiscale per le spese sostenute per l’acquisto e/o posa in opera di finestre comprensive di infissi, di schermature solari e di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto passa dal 65% al 50%.

Si se non applichi i sistemi di termoregolazione della classe V, VI ed VIII, in questo caso è il 50%.
Se tu applichi i sistemi di termoregolazione che ti ho postato sopra nel video, in aggiunta alla caldaia almeno di classe A, tu sgravi non più il 50% ma arrivi ancora al 65%.