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ol.s

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#1
Buongiorno,
sapreste dirmi qual'è la formula migliore per inserire in un contratto di locazione che il riscaldamento è elletrico e autonomo?Conviene far riferimento al numero del contatore?Va inserito nella sezione RISCALDMANETO?
Grazie in anticipo
 
#3
Un contratto d'affitto prevede che siano definite le condizioni, il tipo di contratto e la durata, quindi le parti accessorie, (spese condominiali), vanno definite col conduttore anche con scrittura a parte, esempio se le spese contemplano in questo caso, un riscaldamento centralizzato classico, ovvero caldaia in comune, il conduttore sarà obbligato a pagare la sua parte, se è autonomo, il conduttore può decidere di stare al freddo o crearsi una temperatura equatoriale a secondo dei gusti suoi, quindi il problema per il locatore finisce al momento che stipula il contratto di locazione.
nel caso che il riscaldamento sia autonomo il conduttore può decidere come riscaldare la sua abitazione, se vuole riscaldare usando elettricità è libero di farlo e, chiaramente da conduttore, deve intestarsi su di se il contratto eletricità e fornitura gas, quindi non vedo perchè si debbano inserire riferimenti a numeri di contatori dal momento che ci sarà una voltura a suo nome dei consumi futuri.
da ricordare che le spese condominiali sono sempre a carico del locatore che dovrà accordarsi con il conduttore come pagarle, molti locatori lasciano intestati a se stessi i contratti delle utenze, ma è sempre consigliato ricordare che se si incontra un conduttore "poco corretto" può capitare che il locatore si trovi poi sul gobbo da pagare utenze e spese condominiali.....
Quindi OCCHI SPALANCATI perche averli solo aperti non sempre va bene.
 

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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