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  1. mary86

    mary86 Nuovo Iscritto

    Salve a tutti! In questo periodo ho comprato una casa bifamiliare che comprende il 1° piano e mansarda. Sotto di me c'è un altro appartamento, che è in vendita. Se volessi ritinteggiare casa e la porta del garage (ora è marrone, vorrei farla verde) e l'altro proprietario non volesse farlo... potrei far dipingere la mia porzione di casa?
    Un'altra questione è: essendoci 3 canne fumarie inutilizzate da più di 30 anni e il nuovo proprietario dell'appartamento sottostante volesse riaprirle, può farlo? preciso che di sopra una canna fumaria è stata utilizzata per inserire le prese d'aria per lo sfiato del water e un'altra per far passare i tubi della caldaia.
    vorrei avere più informazioni possibili su questo...grazie anticipatamente.
     
  2. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    L' autorizzazione al "bicolor" ti sarà data dal comune.
    Per la canna fumaria bisogna verificare se parte da sotto (per cui sarebbe abusivo l' inserimento dello sfiato) o sia di uso esclusivo del tuo appartamento.
     
  3. mary86

    mary86 Nuovo Iscritto

    mi è stato detto che l'inserimento dello sfiato non è un problema in quanto la canna fumaria nell'appartamento sotto è chiusa ed è nella parete del bagno e anche l'altra è chiusa... ho sentito, ma non so se è vero, che la servitù va in prescrizione quando non c'è un utilizzo da almeno 20 anni. le canne fumarie cmq sono in comune ed essendo piuttosto vecchie credo che l'unica cosa per poter installare un caminetto è di costruire una canna esterna e a norma.
     
  4. mary86

    mary86 Nuovo Iscritto

    e specifico anche che il proprietario che sta vendendo l'appartamento sotto, ha dato la sua autorizzazione a fare i lavori. almeno così mi è stato detto...
     
  5. geomtupputi

    geomtupputi Membro Attivo

    Professionista
    fatti scrivere il suo consenso per iscritto!!!
    saluti
     
  6. mary86

    mary86 Nuovo Iscritto

    infatti ci stavo pensando... non vorrei avere problemi dopo
     
  7. geomtupputi

    geomtupputi Membro Attivo

    Professionista
    pensavo ke lo avessi già fatto...allora affrettati, prima ke cambi idea!!!
     
  8. mary86

    mary86 Nuovo Iscritto

    se le canne fumarie non sono a norma perchè vecchie, non credo che possano utilizzarle facilmente... io proporrò di farne una esterna così poi si dividono le spese e almeno siamo sicuri che la casa non vada in fiamme.
     

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