Ristrutturazione Edilizie Immobili strumentali:Detrazione 50% e IVA 10%

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Per il regime naturale l'IVA al 10% si applica alle ristrutturazione di immobili ad uso strumentale?

Dato che trattasi di ristrutturazione,si può accedere alle detrazioni fiscali al 50% in 10 anni?

Come viene definità la ristrutturazione per immobili ad uso strumentale(negozi,uffici,capannoni,etc)?

 

[essezeta67]

Se l'immobile strumentale è assimilato alle case di abitazione la ristrutturazione sconta IVA 10% e gode di agevolazioni fiscali 50% (sempre che la ristrutturazione sia fatta da privato, altrimenti se è impresa, la stessa scarica l'intero costo e detrae l'intera IVA). Si tratta di : edifici scolastici, caserme, ospedali, case di cura, ricoveri, colonie climatiche, collegi, educandi, asili infantili, orfanotrofi e simili ecc. ecc.
Se il bene strumentale non è residenziale non gode di agevolazioni fiscali e IVA ridotta: negozi, laboratori, capannoni, magazzini, uffici ecc. ecc. Saluti.

 

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Mille grazie
Una specifica:
negozio,in edificio a prevalente uso abitativo(oltre il 50%)
Manutenzione straordinaria,effettuata da privato,con regolare CIA.
Gode di detrazioni fiscali sui lavori e IVA agevolata?