La prima cosa che mi viene in mente è: strano che non ti sia mai stato contestato il mancato pagamento IMU per questo box che, nella forma ma non nella sostanza, di fatto risulta ancora tuo.
Il box ormai è usucapito da chi ne fa uso, ma bisogna assolutamente mettere le cose a posto.
Devi rivolgerti a un notaio di tua fiducia, che ti consiglierà al meglio sul da farsi.
Il rogito è di 45 anni fa ed evidentemente il notaio "distratto" di quella volta ha dimenticato di chiedere la trascrizione dell'atto notarile di compravendita.
Dubito che il notaio che "avrebbe dovuto trascrivere l'atto" sia ancora in vita: se lo fosse, sarebbe giusto rivolgersi a lui, se ancora esercita. Ma per esercitare, vorrebbe dire che aveva tipo 28 anni quando ha fatto il rogito, e ora ne avrebbe 28+45=73, e starebbe per andare in pensione.
Va bene uguale se c'è il figlio del notaio, perché avrà ereditato gli incartamenti del padre.
Se invece lo studio notarile ha chiuso per cessata attività senza eredi, gli atti sono stati trasferiti tutti all'archivio notarile.
