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  1. matloc72

    matloc72 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Buongiorno,

    tra pochi giorni dovrò fare il rogito ma ho scoperto dopo una recente visita presso la casa che devo acquistare che la casa in oggetto ha problemi di umidità di risalita.

    Tale difetto può considerarsi valido e sufficiente per non procedere al rogito (senza perdere gli anticipi già dati)?
    Grazie
     
  2. Rina Scita

    Rina Scita Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Casa di nuova costruzione? il compromesso era stato registrato? È forse stato firmato che accettavi nello stato di fatto in cui si trova? Dovresti essere più dettagliato per risponderti
     
  3. matloc72

    matloc72 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    La casa ha circa 10 anni, il compromessa è stato registrato e nel compromesso c'è scritto "....nello stato in cui si trova".
     
  4. Rina Scita

    Rina Scita Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Allora purtroppo non puoi farci niente perché quella frase sibillina dice tutto. Mi spiace.auguri
     
  5. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    D'altronde un fabbricato di dieci anni, il problema dell'umidità da risalita lo manifesta sin dalla costruzione, a meno che non dipenda da una perdita dell'impianto idrico o fognario.
     
  6. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    Prima di fasciarsi la testa è vedere le cause dell'umidità, la casa è stata abitata, o è stata sempre vuota o disabitata, tante volte basta far circolare l'aria e il problema se risolve,
    a che piano si trova l'immobile?
     
  7. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Se l'umidità è di risalita proviene dalle fondazioni e non dipende tanto dall'aerazione, anche ne riduce gli effetti.
     
  8. matloc72

    matloc72 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Premesso che adesso al tatto è asciutto e che la casa per periodi alterni è stata chiusa, la domanda è se è un fenomeno stagionale o dovrei avere il problema sempre
     
  9. Rina Scita

    Rina Scita Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Ti può rispondere con precisione solo un tecnico che fa un sopralluogo perché potrebbe essere condensa oppure una risalita dalle fondamenta. La casa è in mattoni ? Ha il cappotto termico? Sono vari fattori da esaminare . Ma perché prima di acquistare non vi fate consigliare da un perito di vs.fiducia ?
     
  10. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Se l'ipotesi che hai espresso risulta valida, il problema si ripresenterà saltuariamente fintanto che non venga affrontato alla radice.
     

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