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  1. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Se un rogito salta,anche per futili motivi,nonostante il benestare del notaio che rogita:

    l'acquirente intenta causa al venditore,adducendo futili motivi.

    Il tribunale di competenza è:-quello dove è ubicato l'immobile?
    -quello di residenza del venditore,se differente dal Comune dove è ubicato l'immobile?

    Grazie
     
  2. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Nei contratti tribunale competente dovrebbe essere quello del luogo dove chi ha fatto la proposta ha ricevuto la notizia di accettazione, oppure del luogo dove è stata sottoscritta l'accettazione della proposta.
     
  3. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    In pratica dovè è stato sottoscritto il preliminare,tantopiù se è registrato....

    Grazie
     
  4. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Potrebbe invece non c'entrare nulla. Dipende da quale sia il motivo della causa.
     
  5. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Quindi oggetto del contendere e'la difformita'della vecchia planinetria catastale che non corrisoonde allo stato attuale,perche Il conduttore ha spostato un tramezzo interno,non portante,senza informare Il proprietario-venditore.

    Il Notaio s'inpunta che codi non rogita(per Una tamponatura!!!!

    L'acquirente che ha visits to l'immobile mesi orsono,e lo acquista a corpo nello stato di fatto e di diritto.
    Ora Si e'pentito e vuol far saltare ,quindi il preliminare registrato,per appunto Una difformita Della planinetria catastale.
     
  6. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    se è solo per quello basta rivolgersi ad un giovane geometra abilitato per regolarizzare la planimetria allo stato di fatto dell'appartamento.
     
  7. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Gia'fatto.
    Tutto ok.
     

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