Benni

Nuovo Iscritto
Il 30 dicembre 2008 ho dato in locazione il mio immobile/negozio a un inquilino che svolge l'attività di bar/tavola fredda.
Il 15 marzo 2010 ricevo una raccomandata da parte dell'inquilino che mi chiede il rimborso di 300 euro per la riparazione giunto collegamento motore della saracinesca, perchè lo stesso sostiene che trattasi di un costo di appartenenza del proprietario.

La spesa del guasto della saracinesca è a carico del locatore o del conduttore?
 

paolo ferraris

Nuovo Iscritto
in questo caso il Giunto è sia soggetto ad usura che parte strutturale del manufatto (saracinesca) direi che tocca al proprietario la sua riparazione anche perchè cmq è da troppo poco tempo che il nuovo inquilino utilizza la saracinesca per ipotizzare una sua manchevolezza nella "manutenzione"....
 

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