Scrittura privata per futura donazione

Ho due figli sposati e, dovendo equiparare il valore di una donazione indiretta (con denaro) fatta al primo figlio nell'acquisto di un appartamento come prima casa, vorrei fare una scrittura privata, sottoscritta da me e dai miei due figli, con il quale mi impegnerei a donare al secondo figlio, alla mia morte, l'appartamento in cui abito che è di mia proprietà.
Questa soluzione può avere effetto giuridico a tutela del secondo figlio ai fini della quota legittima?
Grazie e cordiali saluti a tutti.

 

una scrittura privata del genere non potrebbe avere effetto giuridico;
la questione va risolta con testamento.

ma leggendo che si vorrebbe fare la donazione al momento della morte appare chiaro che sono stati confusi i concetti...

 

Mi scusi signora, non potrebbe già da ora donare la nuda proprietà e lei riservarsi l'usufrutto del suo appartamento, cosìcchè lascia le cose perbenino? Non complichiamo ulteriormente la vita ai nostri figli.