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  1. valeriahus2

    valeriahus2 Nuovo Iscritto

    Buon giorno, in breve ho aquistato una casa che sarebbe dovutoa essere pronta entro fine 2010, a seguito di ritardo costruttore sarà pronta a giugno 2011, ma se non rispetteranno la data del 30 giugno non riceverò dalla regione euro 7500 per contributo prima casa 2011. Inoltre per ogni mese di ritardo mi spetterebbero 1000 euro. L'impresa costruttrice mi ha inviato una scrittura privata che riporto di seguito, c'è da modificare qualcosa o va bene così secondo voi? e và autentificata anch'essa dal notaio vero?
    Scrittura Integrativa al contratto Preliminare
    Premesso: che: in data xx Marzo 2009 veniva sottoscritto un contratto
    preliminare di compravendita, registrato presso l’agenzia delle Entrate Ufficio di xxxxxxxxx il xx Marzo 2009 al n°xxxxx
    , tra la Società xxxxxxxxxxx. ed i Sig.ri xxxxxxxxx,avente come oggetto l’unità immobiliare in corso di edificazione xxxxxx sito in Milano xxxxxxxxxxxxxxxxx;
    che: il contratto prevedeva come data di stipula del rogito il 30 Dicembre 2010;
    Che:per cause non imputabili direttamente alla xxxxxxxxx, ma per dipendenze di natura tecnico amministrativa, la costruzione
    non si è potuta concludere per il 30 Dicembre 2010;
    Che l’ultimazione delle opere ed il relativo atto di compravendita e la consegna delle chiavi potrà avvenire entro
    il 30 Giugno 2011;
    con la presente scrittura si conviene e si stipula quanto segue:
    La xxxxxxxxxxx. a seguito del ritardo si impegna a riconoscere ai Sig.ri. xxxxxxxxxxxxxxx, un indennizzo
    mensile di ˆ 1.000,00 a decorrere dal 1° Gennaio 2011 fino
    alla data di effettiva consegna dell’unità immobiliare;qualora dovesse slittare la data del 30 Giugn
    2011 la xxxxxxxxxxxx si impegna a riconoscere anche il contributo Regionale ottenuto dai Sig.ri xxxxxxxxxxx ammontante a circa
    ˆ.7.000,00. detti importi saranno conguagliati con il saldo prezzo al momento del rogito notarile.
    Letto confermato e sottoscritto in xxxxxxxxxx ,4 Maggio 2011
    xxxxxxxxxxxxxxx. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxh

    La presente scrittura è da considerarsi parte integrante del
    contratto citato in premessa.
     
  2. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    é la prima volta che sento una cosa simile non so dirti se è tutto regolare ma se lo fosse saresti a cavallo, in pratica, se non ho capito male, loro ti scalano il contributo regionale più 1000 € per ogni mese di ritardo. non è male.
     

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