Se la parte aquirente non si presenta al rogito?

[rosella maurizio]

vorrei sapere se la parte aquirente non si presente al rogito perchè non ha
il totale della somma da pagare alla parte venditrice, perde i diritti sullo
immobile che voleva comprare, a cosa va in contro penalmente,cosa può fare?

 

[acquirente]

Dipende a che titolo ha dato i soldi al preliminare, se caparra penitenziale la perde e tutto finisce li. Se caparra confirmatoria ed tu venditore ti accontenti puoi trattenere la caparra (di solito va a finire così), ma se tu volessi potresti costringerlo (con una lunga causa) a stipulare l'atto e a richiedere eventuali danni da te sofferti.