Salve a tutti, sto leggendo il forum con molto interesse e avrei delle domande da porvi.
Sto per acquistare un appartamento locato con sfratto convalidato, ma esecuzione rinviata per blocco sfratti - Covid-19:
Con la proposta di acquisto io e il proprietario ci siamo accordati, tramite scrittura privata, affinché l'immobile mi venga trasferito con tutti i diritti, gli obblighi e gli oneri connessi alla procedura di sfratto/rilascio e azione esecutiva, a partire dalla notifica del titolo esecutivo. Ho il preventivo del legale che ha seguito la procedura.
L'inquilino da più di un anno so che ha cambiato casa (penso anche residenza) e ha lasciato nell'appartamento alcuni oggetti di sua proprietà (ma non sarebbe un problema restituirli).
Con l'attuale proprietario erano in pessimi rapporti a causa della sua morosità.
Ho tempo per il rogito entro fine giugno e vorrei darlo in affitto.
Secondo voi c'è il modo di riprendere possesso dell'appartamento prima che termini il blocco sfratti e riprendano le esecuzioni (chissà quanto ci vorrà...)?
Inoltre, riguardo alla morosità pregressa, subentro anche per quella o, come immagino, la restituzione dei canoni non versati riguarda solo l'attuale proprietario?
Sto per acquistare un appartamento locato con sfratto convalidato, ma esecuzione rinviata per blocco sfratti - Covid-19:
Con la proposta di acquisto io e il proprietario ci siamo accordati, tramite scrittura privata, affinché l'immobile mi venga trasferito con tutti i diritti, gli obblighi e gli oneri connessi alla procedura di sfratto/rilascio e azione esecutiva, a partire dalla notifica del titolo esecutivo. Ho il preventivo del legale che ha seguito la procedura.
L'inquilino da più di un anno so che ha cambiato casa (penso anche residenza) e ha lasciato nell'appartamento alcuni oggetti di sua proprietà (ma non sarebbe un problema restituirli).
Con l'attuale proprietario erano in pessimi rapporti a causa della sua morosità.
Ho tempo per il rogito entro fine giugno e vorrei darlo in affitto.
Secondo voi c'è il modo di riprendere possesso dell'appartamento prima che termini il blocco sfratti e riprendano le esecuzioni (chissà quanto ci vorrà...)?
Inoltre, riguardo alla morosità pregressa, subentro anche per quella o, come immagino, la restituzione dei canoni non versati riguarda solo l'attuale proprietario?
