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  1. LNICO

    LNICO Nuovo Iscritto

    Ho affittato il mio appartamento alla figlia dell'inquilino (19 anni) e ho provveduto a farmi fare una fidejussione da un istituto di credito pari a 6 mesi di canone.
    Ha pagato il primo mese (dicembre 2011) e poi nulla.
    Cosa devo fare?
    Vale la pena ri farsi pagare dall'Istituto i due mesi di pigione e fare subito lo sfratto, dato che per ottenerlo sicuramente si vorranno dei mesi?
    Grazie per il consiglio
     
  2. fatti neri

    fatti neri Nuovo Iscritto

    intanto con originale contratto avvia subito tramite leale la procedura di sfratto per morosità, che è la procedura più celere e certifica se ti riesce il mancato pagamento, a quel punto il conduttore dovrà pagare le spese e questo lo induce spesso a lasciare libero l'immobile.Sempre che abbia superato quanto il contratto prevede per essere moroso, io così ho riottenuto l'immobile, il solo fatto di essere perdente ha fatto desistere il conduttore.
     
    A LNICO piace questo elemento.
  3. LNICO

    LNICO Nuovo Iscritto

    Ti ringrazio per la tua risposta inerente il mio problema. Nel contratto si parla che un solo mese di ritardato pagamento mette in mora il conduttore.
    Grazie. Interpellerò un avvocato per procedere a quanto tu mia hai suggerito
    Lorenzo Nico
     
  4. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    certo che la gente conta proprio di vivere a spese altrui. capisco una difficoltà sorta dopo anni ma dopo un mese! può essere solo malafede.
     
  5. MilenaT

    MilenaT Nuovo Iscritto

    Se avete intestato il contratto alla figlia si può desumere che mai il padre avrebbe conseguito una fidejussione per controlli che la banca/assicurazione avrebbero potuto fare?
    Sbaglio o c'era puzza di bruciato fin dall'inizio?
    Non insinuo, chiedo, poiché io sono di una totale ignoranza né mai affittai in vita mia.:D
     
  6. LNICO

    LNICO Nuovo Iscritto

    Non dovrebbere essere come dici in quanto anche notizie richieste dalla mia banca avevano dato esito negativo per tutta la famiglia.
    L'inquilino è stato trovato da una agenzia immobiliare. Anche a loro risultava tutto negativo.
    Pazienza!
    Se nulla si muove entro la fine della settimana, provvederò ai fare i necessari passi.
     
  7. MilenaT

    MilenaT Nuovo Iscritto

    Eh, allora, in bocca al lupo.
     
  8. LNICO

    LNICO Nuovo Iscritto

    Ti ringrazio perchè ne avrò bisogno
     

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