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  1. Lanzo Cosimo

    Lanzo Cosimo Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Dopo la convalida il giudice ha dato tempo all' inquilino di liberare l' appartamento il 20 aprile. L' inquilino se non lascia la casa riceverà da parte dell' avvocato la lettera di precetto, la mia paura è che l' inquilino non ritira la lettera. Cosa succede dopo ? Si può procedere con l' ufficiale giudiziario o si rimane bloccati ? Grazie a chi potrà aiutarmi a rispondere alle mie domande. Sfratto a famiglia con due figli di 11 anni e 5 anni con problemi grossi economici.
     
  2. Elisabetta48

    Elisabetta48 Membro Assiduo

    Una volta l'avvocato mi aveva detto che comunque, da quando il postino si presenta alla porta per consegnarla, la raccomandata si considera notificata, anche se non c'è nessuno in casa o altro.
     
  3. MagoMerlino

    MagoMerlino Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    In proposito la Legge stabilisce che chi non ritita una raccomandata è perchè ne conosce il contenuto, per cui è come se la notifica fosse avvenuta con il ritiro e lafirma dell'avviso di ricevimento. La data del rifiuto equivale alla data della firma sulla ricevuta della raccomandata.

    Il problema che si pone, però, è un altro...!
    Le disagiate condizioni economiche e i due figli minori...!
     
  4. mapeit

    mapeit Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Il giudice ha già concesso i termini tenuto conto della situazione familiare, pertanto procedendo con l'ufficiale giudiziario non dovresti avere problemi.
     
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  5. MagoMerlino

    MagoMerlino Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Legalmente è tutto regolare. Il problema che mi pongo è semplicemente morale...!:triste:
     
  6. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    Nascondersi dietro alla moralità e bonismo l'Italia è sull'0rlo del fallimento
     
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  7. ingros76

    ingros76 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Con un immobile oltre a pagarci fior di quattrini di tasse, si funge da ammortizzatore sociale per almeno un anno, ergo vengono soddisfatti oltre misura i "requisti morali", fidati. Molti sono quelli che conoscono benissimo tali tempistiche e ci guadagnano alla grande, privilegiando spesso spese esose e futili, es. iphone al figlio 13enne, al pagamento dell'affitto.
     
  8. mapeit

    mapeit Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Si però una volta che ha fatto loro lo sfratto vuol dire che il locatore tale problema non se lo pone.
     
  9. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    il problema rimane del locatore dover far eseguire lo sfratto riconosciuto Ciao
    Per gli addetti ai lavori, ??? dovè finita l'icona con il pugno ed il pollice alzato? auguri di buona Pasqua a tutto lo staff. ciao
     

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