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#1
Buongiorno a tutti,
sono una novella locataria con questo dubbio… ho chiesto al commercialista e mi ha detto che nonostante sia la mia prima casa (unica) posso fittarla. La domanda è io ho la residenza in questa casa …la posso spostare? … o mi devo riservare una stanza?
Illuminatemi vi prego
Grazie
 

uva

Membro Senior
#2
Se sei proprietaria di una casa puoi sicuramente affittarla, sia completamente che parzialmente.

La residenza di una persona deve essere registrata nel luogo in cui effettivamente ha la dimora abituale.
Quindi se continui ad abitare in quella casa, riservandoti una stanza e affittando le altre, mantieni la residenza lì.
Se invece ti trasferisci per affittare tutta la casa all'inquilino, dovrai spostare la residenza nel luogo dove andrai ad abitare.
 

basty

Membro Storico
#4
Scusa uva: sbaglio o per mantenere le agevolazioni prima casa l'acquirente deve acquisire e mantenere la residenza nella casa per un minimo di anni?
 
#5
La domanda è io ho la residenza in questa casa …la posso spostare? …
Non è richiesta la residenza nell'immobile acquistato: E' richiesta nel Comune.
Puoi dare in locazione l'intero immobile, (prima casa) e trasferirti ma sempre nello stesso Comune.

- Non perderai le agevolazioni ottenute in fase di acquisto, ma non potrai detrarre, epr esempio, interessi sul mutuo.
 
Ultima modifica:
#6
Tu non sei locataria, ma locatrice, se vuoi affittare la tua prima casa dovrai trasferire la residenza altrimenti ci saranno 2 residenze nello stresso stabile, o perdi le agevolazioni di prima casa
 

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moralista ha scritto sul profilo di robertomarte.
Auguri per il compleanno, conserva la delibera dell'assemblea, e in caso di infrazione potresti incolpare i dissenzienti
Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
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