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  1. Daniela Cond

    Daniela Cond Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Ciao a tutti.
    Nel mio condominio complesso, sul retro ci sono degli orti che fanno da tetto ad alcuni garage.
    Causa le grandi piogge continue i parapetti degli orti si stanno sgretolando, la facciata mostra i ferri arrugginiti e sta cadendo del calcinaccio.
    Si vorrebbe far sistemare il tutto, ma mi chiedevo chi deve contribuire alle spese, dal momento che solo 8 inquilini su 15 sono proprietari degli orti.
    Tempo fa mi sembra di aver letto da qualche parte che la manutenzione e la responsabilità del parapetto orto è del proprietario dell'orto su cui sorge il parapetto stesso (tipo balconi).....
    Spero di essere stata chiara....
    Grazie
    Daniela
     
  2. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Ho dei dubbi su come stanno le cose. Se il piano sovrastante i garage è una zona condominiale gli interventi andranno in base ad un tabella millesimale. Questi orti sono appezzamentini lavorati a orto? i Parapetti sono gli steccati o parapetti per non cadere giù? Ora se così stessero le cose, i parapetti sono funzionali alla sicurezza di chi coltiva gli orti, quindi oneri a loro carico. Se i cornicioni in latterizio sono da consolidare, andranno divisi a metà, ma sarebbe meglio che il regolamento condominiale avesse già sancito le ripartizioni.
     
    A Daniela Cond piace questo elemento.
  3. Daniela Cond

    Daniela Cond Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Grazie della risposta!
    Il piano sovrastante i garage sono orti privati di alcuni condomini e sono coltivati ad orto.
    I parapetti sono di cemento a vista e servono come sicurezza per non cadere nello scivolo sottostante.
    Grazie ancora e alla prossima!
     

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