Buongiorno a tutti
mi trovo in una situazione un pochino complessa e non so come muovermi per fare le cose a norma di legge.
Tre anni fa ho dato in affitto il mio piccolo bilocale a Milano, perchè con il mio ragazzo ci siamo trasferiti in Francia per motivi di lavoro. Ho anche provveduto a registrarmi all'Aire, sempre per essere a norma di legge.
Adesso vorrei mandare la disdetta del contratto di affitto alla mia inquilina, perchè i miei genitori si sono trasferiti in un appartamento microscopico e non possono più ospitarmi quando torno. Anche sono anziani e hanno problemi di salute e io vorrei tornare a Milano più spesso per visitarli. Ora ecco i miei dubbi
1 Per mandarle la disdetta alla scadenza dei primi 4 anni, devo riprendere la residenza a Milano?
Devo cioè dimostrare che torno in maniera permanente? Non sarebbe così in verità, sarei spesso a Milano ma non sempre. Tra l'altro quando presi la residenza in quell'appartamento dieci anni fa, passò un messo comunale dopo un paio di mesi, lasciò un biglietto, il giorno dopo chiamai e tutto si risolse. Ora leggo che fanno controlli molto più accurati sulle residenze, ho paura quindi che mi sia negata e che la mia inquilina mi possa fare causa. Tra l'altro la sudetta non vive più nel mio bilocale da almeno tre anni, infatti dopo tre mesi che si era trasferita mi ha mandato una mail dicendo che per tre mesi sarebbe stata a Roma, mi chiese se poteva starci un' amico. Io ingenuamente risposi che per tre mesi non c'era problema, ma questa persona (che io non ho mai incontrato) è ancora dentro casa mia.
2 Se dovessi fare il cambio di residenza e tornare in Italia, pagherei meno di IMU, ma ho un pò paura perchè nel caso di un controllo potrei avere dei guai, in quanto per noi resterebbe una seconda casa. Io preferirei pagare piu IMU e tenerla come seconda casa, perchè se pensano che abbia cercato di fare la furba mi si attaccano come le cozze. Posso riprendere la residenza in Italia per evitare possibili rogne con la mia inquilina, e poi dopo qualche mese riscrivermi all'AIRE in Francia in modo da avere la mia posizione regolarizzata con il fisco?
Spero di essere stata chiara!!!!!
Grazie a tutti
Spe
mi trovo in una situazione un pochino complessa e non so come muovermi per fare le cose a norma di legge.
Tre anni fa ho dato in affitto il mio piccolo bilocale a Milano, perchè con il mio ragazzo ci siamo trasferiti in Francia per motivi di lavoro. Ho anche provveduto a registrarmi all'Aire, sempre per essere a norma di legge.
Adesso vorrei mandare la disdetta del contratto di affitto alla mia inquilina, perchè i miei genitori si sono trasferiti in un appartamento microscopico e non possono più ospitarmi quando torno. Anche sono anziani e hanno problemi di salute e io vorrei tornare a Milano più spesso per visitarli. Ora ecco i miei dubbi
1 Per mandarle la disdetta alla scadenza dei primi 4 anni, devo riprendere la residenza a Milano?
Devo cioè dimostrare che torno in maniera permanente? Non sarebbe così in verità, sarei spesso a Milano ma non sempre. Tra l'altro quando presi la residenza in quell'appartamento dieci anni fa, passò un messo comunale dopo un paio di mesi, lasciò un biglietto, il giorno dopo chiamai e tutto si risolse. Ora leggo che fanno controlli molto più accurati sulle residenze, ho paura quindi che mi sia negata e che la mia inquilina mi possa fare causa. Tra l'altro la sudetta non vive più nel mio bilocale da almeno tre anni, infatti dopo tre mesi che si era trasferita mi ha mandato una mail dicendo che per tre mesi sarebbe stata a Roma, mi chiese se poteva starci un' amico. Io ingenuamente risposi che per tre mesi non c'era problema, ma questa persona (che io non ho mai incontrato) è ancora dentro casa mia.
2 Se dovessi fare il cambio di residenza e tornare in Italia, pagherei meno di IMU, ma ho un pò paura perchè nel caso di un controllo potrei avere dei guai, in quanto per noi resterebbe una seconda casa. Io preferirei pagare piu IMU e tenerla come seconda casa, perchè se pensano che abbia cercato di fare la furba mi si attaccano come le cozze. Posso riprendere la residenza in Italia per evitare possibili rogne con la mia inquilina, e poi dopo qualche mese riscrivermi all'AIRE in Francia in modo da avere la mia posizione regolarizzata con il fisco?
Spero di essere stata chiara!!!!!
Grazie a tutti
Spe
