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  1. busta55

    busta55 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Il soffitto del balcone sopra il mio d'inverno gocciola, come se ci siano infiltrazioni.
    Il soffitto è sgretolato e dei pezzettini di intonaco si sono staccati.
    Chi deve inervenire , il condominio o il proprietario del piano superiore?
     
  2. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Se il balcone è aggettante, deve intervenire il condomino del piano superiore in quanto il balcone è totalmente di sua proprietà e ne è anche responsabile --- Cassazione civile, sez. II, 30 luglio 2004, n. 14576 --- Cassazione del 07/09/1996 n. 8159
    se invee il balcone è a castello (cioè all'interno dello stabile vale l'art 1125 del Codice civile;

    1125. Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai
    Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l’uno all’altro sovrastanti, restando a carico del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l’intonaco, la tinta e la decorazione del soffitto.
     
  3. chiacchia

    chiacchia Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Vedi foto qui allegate:fiore:
     

    Files Allegati:

  4. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Non riesco a vedere l'immagine neppure con Adobe Rider ultima versione.
    [​IMG]
     
  5. chiacchia

    chiacchia Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Non ho capito un H dell'esempio che hai fatto questo ti "dimostra" che non sono un "mostro" :^^: del P.C. comunque li mando come immagine vediamo!:fiore: balconi cond. e non .jpg
     
  6. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Grazie ora vedo le immagini, ma questo lo sapevo da me, la differenza tra i due tipi di balcone, ovvero aggettante --- Cassazione civile, sez. II, 30 luglio 2004, n. 14576, :)e castello o loggia, cioè quelli all'interno della facciata.
     
  7. chiacchia

    chiacchia Membro Senior

    Proprietario di Casa
    No! figurati era per dare man forte a quello che hai scritto tu e per dare un esempio pratico a Busta 55 :fiore:
     
    A cesarek piace questo elemento.

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