Sono in affitto

[Bhul]

Ciao a tutti io sono in affitto con contratto regolare... Adesso la mia domanda è questa neo contratto stipulato dal agenzia c'è scritto che siamo in 5 nell abitazione... Ma a l ultimo minuto i miei hanno cambiato idea infatti io o comunicato in agenzia tale decisione è che saremmo andati in tre... Ora i proprietari non sanno di questo cambiamento.... Mi potrebbe creare problemi?

 

[Dimaraz]

Finché paghi nessuno protesta.

 

[uva]

Pare di capire che il contratto di locazione sia intestato solo a te; oppure a te e alla/e persona/e che abiterà/abiteranno con te in quella casa.

Se i tuoi parenti che hanno cambiato idea e non vi andranno ad abitare non sono intestatari del contratto, non ci sono problemi.

Ma è opportuno avvisare il proprietario, perché il numero degli occupanti potrebbe influire sull'addebito per consumo acqua potabile, se si tratta di un appartamento in Condominio. Alcuni Condomìni conteggiano il consumo in base al numero di persone che occupano le singole unità immobiliari.
Inoltre l'Amministratore deve essere informato sull'identità dei conduttori per aggiornare il registro anagrafe condominiale.

 

[Bhul]

Ciao il contratto è intestato a me solo. È nel contratto dell'acqua ci siamo solo io mio marito è mio figlio... Per questo sono tranquilla.. Il mio problema era se il proprietario poteva crearmi problemi in quanto due persone non ci sono nell abitazione... Grazie

 

[uva]

se il proprietario poteva crearmi problemi in quanto due persone non ci sono nell abitazione

No, il proprietario non ti può creare problemi.
Tu sei l'unica intestataria del contratto e responsabile dei pagamenti.

Se le altre due persone hanno firmato il contratto in qualità di garanti (questo non l'hai precisato) non ha importanza se abitano nella casa locata oppure no.

 

[Bhul]

Si mio padre mi ha fatto da garante... Però non ci sono firme ne nulla di mio padre solo a me hanno fatto firmare😊grazie comunque ora sono più tranquilla...

 

[Nemesis]

mio padre mi ha fatto da garante... Però non ci sono firme ne nulla di mio padre

Quindi sarebbe un garante solo "verbale"?

 

[Bhul]

Si ci sono i suoi documenti in allegato è basta l'agenzia mi ha detto che non occorreva 😅

 

[uva]

non ci sono firme ne nulla di mio padre

ci sono i suoi documenti in allegato è basta

E' molto strano quanto dici!

Se l'agenzia ha solo fotocopiato i documenti di tuo padre e non gli ha fatto firmare nulla, la sua "garanzia" dal punto di vista legale non ha valore.

Forse l'agenzia si è sbagliata, ma sarebbe un errore veramente madornale.
Oppure il proprietario ha visionato la documentazione relativa al tuo reddito (tipo la tua busta paga) e, ritenendolo sufficiente, alla stipula del contratto di locazione non ha più richiesto la firma del garante.
Comunque è un problema del proprietario, non tuo.

 

[uva]

Immagino che i documenti di tuo padre fossero allegati alla tua proposta di locazione, non al contratto che hai firmato successivamente col proprietario.

 

[Bhul]

Sisi sono in allegato alla proposta di locazione... Però per il resto non so che dire veramente la signora dell'Agenzia mi ha detto solo che non servivano firme aggiuntive alla mia