Sostituzione scheda caldaia 200€ chi paga proprietario o inquilino?

[Deny]

Buongiorno a tutti, la riparazione straordinaria di una caldaia fuori garanzia (sostituzione scheda elettornica) devo pagare io proprietario o l'inquilino che è in casa da qualche mese? Il tecnico ha detto che la scheda si è rotta o per uno sbalzo della tensione o perché la caldaia è semplicemente vecchia. L'inquilino ha assicurato che la tensione non è saltata e che non ha fatto niente che potesse causare la rottura della scheda. Grazie.

 

[pimol]

Stessa cosa l'altro ieri. Io ho giudicato manutenzione straordinaria, e quindi a carico del proprietario. Poi non vedo come questo guasto possa essere provocato dall'incuria del conduttore.

 

[1giggi1]

Se è da poco che vi abita, la caldaia è vecchia e la causa possa essere uno sbalzo di tensione, credo che il proprietario non abbia nulla a cui appellarsi per non pagare in toto . . . .

 

[Hug]

Bisogna prima vedere che cosa prescrive al riguardo il contratto di locazione. E' comprensibile che il conduttore si sia espresso come si è espresso.

 

[Marinarita]

Penso che si tratta di un intervento straordinario di competenza del proprietario e che del quale, l'inquilino non abbia alcuna colpa di uso improprio

 

[Hug]

Penso che si tratta di un intervento straordinario di competenza del proprietario e che del quale, l'inquilino non abbia alcuna colpa di uso improprio

...a meno il contrario non risulti dal contratto di locazione (tipicamente un 4+4).

 

[Marinarita]

Sì, sì,Hug hai ragione, non avevo fatto mente locale del tipo di contratto che potrebbe intercorrere fra Deny e il proprietario dell'alloggio: gli auguro che non ci siano clausole a suo sfavore