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  1. uvz

    uvz Membro Attivo

    buongiorno, 5 anni fa ho fatto installare un'antenna in comune a due appartamenti, ma dato che gli inquilini lamentavano di vedere solo pochissimi canali ho aggiunto anche una parabola (così mi consigliò l'antennista )
    L'altro giorno dopo un forte vento mi ha telefonato l'inquilina dicendomi che il televisore non riceve bene .
    Chi deve chiamare l'antennista e sostenere le spese?
    Grazie
     
  2. casafree

    casafree Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Chiamare , lo può chiamare l' inquilino concordando l' arrivo con la sua presenza in casa (è necessario regolare l' antenna e verificare sulla tv la corretta ricezione).
    Pagare, invece spetta al proprietario.
     
  3. eleonora buda

    eleonora buda Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    A carico del proprietario è la sostituzione, l'installazione ed il potenziamento dell'impianto televisivo centralizzato.
    Nel caso si verifichi solo la necessità di una regolazione dell'orientamento della parabola, perchè deve pagare il proprietario?
    Grazie
     
  4. dolly

    dolly Membro Senior

    Professionista
    L'art. 1576 c.c. prevede, che il locatore (proprietario) deve eseguire tutte le riparazioni necessarie, ad eccezione di quelle di piccola manutenzione, che sono invece a carico del conduttore, ivi compresa dunque la manutenzione dell'antenna (salvo accordi diversi sottoscritti tra le parti).
     
  5. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    La risposta può venire solo dal contratto di locazione.
    Questa faccenda mi fa venire in mente l'altra degli amministratori che (inopportunamente) fanno la ripartizione delle spese condominiali tra locatore e locatario di un'abitazione del condominio che gestiscono senza conoscere il relativo contratto di locazione.
     
  6. dolly

    dolly Membro Senior

    Professionista
    Infatti ho scritto

    :ok:
     

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