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  1. areniello

    areniello Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Salve
    mio fratello che abita a Roma nel II municipio ha un problema con un locale C1 di sua proprietà. Ci rivolgiamo alla comunità che è sempre disponibile con consigli, proposte e soluzioni adeguate per avere dei chiarimenti. Ha presentato una DIA per un cambio di destinazione d'uso da C1 ad abitazione e l'architetto ha prodotto questo prospetto:

    D.I.A. per lavori di CAMBIO DESTINAZIONE D'USO DA C1 AD A2
    Costo di costruzione: € 476,62
    Onere di urbanizzazione primaria: ______non dovuto______________________
    Onere di urbanizzazione secondaria: € 2.454,92
    Monetizzazione parcheggi privati________/_______________________________
    Monetizzazione standard urbanistici non reperiti_________/__________________
    Contributo straordinario di urbanizzazione_________non dovuto_______________
    per il contributo dovuto alla monetizzazione dei parcheggi privati e degli standards urbanistici non reperiti nella relazione tecnica da allegare alla D.I.A., si dichiarerà che i suddetti non necessitano di essere corrisposti ai sensi dell'art. 8 N.T.A. del Comune di Roma. Trascorsi 60gg dalla presentazione della D.I.A., se non perveranno comunicazioni al riguardo (ulteriori oneri da corrispondere) ci si avvarrà del silenzio-assenso;

    Mio fratello è preoccupato perchè se non viene applicata questa norma (silenzio-assenso) dovrà pagare più di 10.000 € oltre alla ristrutturazione. Desidererebbe, pertanto, un parere sulla prassi seguita dal Comune di Roma per valutare se può sostenere economicamente tale "impresa". Grazie
     
  2. salves

    salves Membro Assiduo

    Professionista
    Attendiamo notizie da parte di tecnici del luogo.

    Ciao salves
     

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