Spese condominiali e imposta di registro

[vitt1]

Buongiorno,
è possibile inserire l'ammontare mensile delle spese condominiali a carico del conduttore direttamente nel contratto di locazione, senza doverne pagare le imposte di registro o la cedolare secca, quindi senza che venga considerato un reddito ?
Oggi, accanto an contratto di locazione, preparo una scrittura privata in cui specifico l'ammontare preventivo delle spese condominiali da liquidare mensilmente, con la clausola el conguagli positivo o negativo al termine di ogni esercizio.
grazie
vitt1

 

[romrub]

Si, basta che tu indichi nel contratto la cifra mensile globale, indicando nel dettaglio l'affitto mensile e la rata mensile delle spese di condominio (conguagliabile, o forfettaria, a scelta). Le tasse IRPEF e/o la cedolare secca, vanno conteggiate sul solo affitto. Ciao.

 

[vitt1]

perfetto, grazie