Avere un immobile dato in affitto si rivela sovente una sciagura sia economica che morale.
OGGETTO -Chi paga le spese condominiali nel periodo che (terminati i 4 + 4 anni di contratto) ho concesso x 12 mesi come "INDENNITA' DI OCCUPAZIONE" ?
Riassumo :
il 30 Novembre 2021 scadevano i 4 + 4 anni di affitto a canone libero di un mio appartamento.
Ovviam ho inviata raccomandata piu' di 6 mesi prima per notificare mio intendimento di chiudere definitiv l'affitto.
L' inquilino pregando e supplicando mi propone di postecipare la sua uscita dall' immobile per 12 mesi a stesso canone nella formula definita "indennita' di occupazione" (stipulata con il concorso del mio e suo avvocato) . Al termine di tali 12 mesi (30 Novembre 2022) ancora piangendo e supplicando (e' ultrasettantenne con sorella convivente centenaria) mi convince ad altri 6 mesi giurando che al termine se ne sarebbe andato definitivamente.
Oggi la tegola: mi scrive l' amministrazione del condominio che nel corso dell' ultimo anno costui non ha pagato le spese condominiali spettanti agli inquilini ed ammontanti ad oltre 5.000 eu ! Sono annichilita.
Quindi mi/Vi chiedo ? Durante il suddetto periodo (INDENNITA' DI OCCUPAZIONE transitoria) a chi spettano le spese dovute normalm dagli inquilini ( con tanto di riscaldamento compreso a tutto gas ) ?
Se spettavano a me/proprietaria posso solo pensare male dell' avvocato che mi ha seguito nello stipulare qst contratto transitorio NON avendomene informata come avrebbe dovuto.
Infine : sono anch' io anziana, sola e soprattutto lontana dall' immobile ed ogni tanto quindi mi accade di essere intempestiva : ho sbagliato legalmente a concedere all' inquilino altri 6 mesi ( che faticosamente sta pagando) dopo il suddetto 30 Novembre 2022 (al termine dei 12 mesi concessigli ) ?
RINGRAZIO INFINITAMENTE chi sapesse/volesse illuminarmi nel buio pesto che soventemente avvolge chi fa l' errore di affittare in buona fede un immobile.
OGGETTO -Chi paga le spese condominiali nel periodo che (terminati i 4 + 4 anni di contratto) ho concesso x 12 mesi come "INDENNITA' DI OCCUPAZIONE" ?
Riassumo :
il 30 Novembre 2021 scadevano i 4 + 4 anni di affitto a canone libero di un mio appartamento.
Ovviam ho inviata raccomandata piu' di 6 mesi prima per notificare mio intendimento di chiudere definitiv l'affitto.
L' inquilino pregando e supplicando mi propone di postecipare la sua uscita dall' immobile per 12 mesi a stesso canone nella formula definita "indennita' di occupazione" (stipulata con il concorso del mio e suo avvocato) . Al termine di tali 12 mesi (30 Novembre 2022) ancora piangendo e supplicando (e' ultrasettantenne con sorella convivente centenaria) mi convince ad altri 6 mesi giurando che al termine se ne sarebbe andato definitivamente.
Oggi la tegola: mi scrive l' amministrazione del condominio che nel corso dell' ultimo anno costui non ha pagato le spese condominiali spettanti agli inquilini ed ammontanti ad oltre 5.000 eu ! Sono annichilita.
Quindi mi/Vi chiedo ? Durante il suddetto periodo (INDENNITA' DI OCCUPAZIONE transitoria) a chi spettano le spese dovute normalm dagli inquilini ( con tanto di riscaldamento compreso a tutto gas ) ?
Se spettavano a me/proprietaria posso solo pensare male dell' avvocato che mi ha seguito nello stipulare qst contratto transitorio NON avendomene informata come avrebbe dovuto.
Infine : sono anch' io anziana, sola e soprattutto lontana dall' immobile ed ogni tanto quindi mi accade di essere intempestiva : ho sbagliato legalmente a concedere all' inquilino altri 6 mesi ( che faticosamente sta pagando) dopo il suddetto 30 Novembre 2022 (al termine dei 12 mesi concessigli ) ?
RINGRAZIO INFINITAMENTE chi sapesse/volesse illuminarmi nel buio pesto che soventemente avvolge chi fa l' errore di affittare in buona fede un immobile.