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  1. Burt

    Burt Nuovo Iscritto

    Salve a tutti, sono Alberto. Volevo chiedere: nel caso di appartamento in affitto con riscaldamento autonomo, chi paga le spese per la manutenzione annuale, ordinaria, della caldaia? Il proprietario dell'appartamento, direi, e non l'inquilino...

    Grazie mille,

    Alberto
     
  2. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Salvo diversi accordi contrattuali :
    Locazione - Oneri accessori

    TABELLA ONERI ACCESSORI CONCORDATA TRA
    CONFEDILIZIA E SUNIA - SICET - UNIAT

    RIPARTIZIONE FRA LOCATORE E CONDUTTORE
    (registrata all'Ufficio Registro Atti Privati di Roma
    in data 26/02/99 al numero C/07288)
    LEGENDAL = LocatoreC = Conduttore


    IMPIANTI DI RISCALDAMENTO, CONDIZIONAMENTO, PRODUZIONE ACQUA CALDA, ADDOLCIMENTO ACQUA
    Installazione e sostituzione degli impianti L
    Adeguamento degli impianti a leggi e regolamenti L
    Manutenzione ordinaria degli impianti, compreso il rivestimento refrattario C
    Pulizia annuale degli impianti e dei filtri e messa a riposo stagionale C
    Lettura dei contatori C
    Acquisto combustibile, consumi di forza motrice, energia elettrica e acqua C

    TABELLA ONERI ACCESSORI
    :daccordo:
     
    A epacten, Alessia Buschi e Donatella Di Ciaccio piace questo elemento.
  3. hanton21

    hanton21 Nuovo Iscritto

    le maunutenzioni le paga chi usa la caldaia : come dice anche maidealista
     
  4. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Diresti male, la paga il conduttore così come paga il controllo biennale dei fumi. In caso di manutenzione straordinaria interviene il locatore.
     
  5. hanton21

    hanton21 Nuovo Iscritto

    casanostra : appunto : le spese sono a carico del conduttore (che usa la caldaia)....bene anche il resto....sull'intervento del locatore
     
  6. carlo pierantozzi

    carlo pierantozzi Membro Attivo

    Professionista
    confermo, paga il conduttore.
     
  7. Burt

    Burt Nuovo Iscritto

    Grazie mille.

    Alberto
     

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