Spese per sanare muro di confine.

[totonno67]

Provo a spiegare la situazione.
Quando non ero ancora proprietario dell'appartamento dove abito, furono fatti dei lavori di consolidamento
sul muro di confine con il condominio vicino, detti lavori pero' hanno invaso la proprieta vicina ed oggi il
condominio vicino ci chiede di rimuovere il muro e rifare i lavori senza invadere la loro propieta.
Quello che chiedo e':
Devo partecipare anche io alle spese per sanare la situazione, visto che i lavori al muro
furono fatti e decisi da altre persone?
Grazie.

 

[arianna26]

partecipare? devi farli tu! la casa adesso è tua. poi al limite ti rivarrai sui precedenti proprietari per spese, tempo perso etc etc ma il vicino non c'entra.

 

[romrub]

A mio parere:
Prima cosa da verificare è se il muro di confine è stato costruito a cavallo del confine stesso, in questo caso le spese vanno condivise fra i confinanti.
Altra cosa da verificare è se il vicino abita distante dalla sua proprietà , e quindi la sua opposizione è conseguente ad una presa d'atto ritardata dovuta alla non conoscenza del problema.
In tutti i casi ci sono dei tempi dal momento della presa d'atto per poter contestare quanto ritenuto non corretto.
Per ultimo nel caso il vicino abitasse in loco, gli si può addebitare il mancato pronto intervento, mancanza che gli ha causato, a lui il presunto danno ed a voi l'eventuale modifica dei lavori già fatti.

Comunque, per il resto vale la risposta di arianna