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  1. pellizzoni giuseppe

    pellizzoni giuseppe Membro Attivo

    Professionista
    buon giorno a tutti, se in un contratto di locazione le parti si accordano che delle spese a carico della parte locatrice sono sostenute dalla parte conduttrice e decurtate dal canone di affitto durante il primo anno, l'imposta di registro 2% sona da calcolare sul lordo e sul netto percepito ( o Pagato ) ? grazie 1000
     
  2. dolly

    dolly Membro Senior

    Professionista
    Senza ombra di dubbio, l'imposta va calcolata sul canone locatizio al LORDO delle spese sostenute.
     
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  3. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Visto che c'era il locatore poteva anche includere nel contratto l'acquisto delle derrate alimentari per la sua famiglia e il costo delle vacanze ai Tropici. Certo che in Italia ne abbiamo di fantasia no ? :D:D:D:fiore::fiore:
     
    A arciera e Adriano Giacomelli piace questo messaggio.
  4. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Come hai impostato il contratto, pagherai le tasse anche su quella parte di canone non percepito perché decurtato dalle spese che hai concesso. Ora per sistemare potresti sederti a tavolino, contabilizzarle, valorizzarle e forfettizzarle, quindi se ammontano a 100/300 € o più, registrerai una scrittura privata, in cui, oltre a rettificare il "curioso accordo" concederai uno sconto di 100 € al mese per tre mesi, se le spese ammontassero a 300 €. Costo della registrazione € 67. In tal modo regolarizzerai e non pagherai le tasse sul canone non percepito.
     
  5. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Se questo abbuono fosse stato inserito nel contratto, scrivendo ad esempio:
    "il canone mensile è di € 800, ma per il primo anno, tenuto conto che...., è ridotto a € 600", l'imposta per il primo anno sarebbe stata:
    il 2% di 12 x 600, anziché
    il 2% di 12 x 800.
     
    A Adriano Giacomelli piace questo elemento.
  6. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    come vedi :
    di fantasia moriremo.
     
  7. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Le fantasie usiamole a letto.
     
  8. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    fantastici e fantasiosi, mica solo i cittadini, anche i loro rappresentanti legislatori. (dato che siamo tutti uguali, no @massandro6 ? in tutti i campi, siamo poliedrici. a quanto leggo.)
     
  9. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    I politici italiani principalmente discendono da Oblomov e da Petronio, ignavi all'ennesima potenza. Poi, come ad es. Casini et alia, più che poliedrici sono poligami, poligami irregolari (perché scudo crociati).
     
  10. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Discendono da Petronio? (Petronius, conosciuto anche come arbiter elegantiae?) Magari! Io intendevo dire che è proprio la forma della norma che fa sì che si sviluppi la fantasia. Che poi si concretizzi in eleganza è l'estetica stessa della fantasia che ti ci porta. Puoi fare così e puoi fare colà, se fai così potresti fare colà e se fai colà potresti fare così...nel peggiore dei casi se così e colà non puoi fare, potresti fare questo codesto ed addirittura quello...
     
  11. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    L'incipit del libro del premio Nobel polacco Sienkiewicz 'Quo vadis?' è più o meno questo:
    "Petronio si svegliò appena a mezzogiorno e, come di consueto, molto stanco".
     
    A arciera piace questo elemento.
  12. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Pepsi Cola o Coca Cola?
    Mi hai rinfrescato con questo turbinio di parole. :birra::birra:
     
    A arciera piace questo elemento.
  13. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Cola di Rienzi?
     
  14. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    qui tutti molto letterati...comunque quel Cola è di Rienzo, un cognome ancora presente in gran numero in quel di Roma.
     
  15. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Io insegno matematica: quindi sono numerato, non letterato!
    Ma di Rienzi non è il capo del Codacons e insieme il premer d'Italia?
     
  16. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
  17. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Ottone? Chi, quello della lega?
     
  18. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    La tua descrizione calza a pennello (o matita copiativa) con... ierry48 :applauso::applauso::occhi_al_cielo::occhi_al_cielo:
     
  19. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    [​IMG]

    Ti hanno dato i numeri?:risata::risata:
     
  20. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    No! Hanno orecchie a Vendola, quindi i numeri li hanno dati a lui, non a me!
     

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