Sublocazione parziale contratto di verso da abitazione

[Giuseppe1975]

Quesito urgente:

Sul mio terrazzo è installata un’antenna di telefonia mobile, il conduttore vuole istallare un’altra antenna di altro operatore (sublocazione) , premetto che il contratto non prevede nulla in merito alla sub locazione.
Alla luce dell’art 1594 codice civile , dell’art 36 L. 392/78 e della giurisprudenza secondo il vostro pare lo può fare anche senza il consenso del locatore ?
Ancora cosa devo interpretare quando l'art. 36 cita "purchè venga insieme ceduta o locata l'azienda"
Grazie

 

[JERRY48]

Nei contratti commerciali il conduttore può sublocare o cedere l'azienda, deve darne avviso però al locatore, il quale può opporsi entro 30 gg. con le dovute conseguenze (vedi indennità perdita d'avviamento).

 

[Giuseppe1975]

Io interpreto la norma nel senso che può sublocare a condizione che ci sia contestualmente una cessione d'azienda( insieme di beni strumentali atti all'esercizio dell'impresa) nel mio caso non vedo cessione d' azienda ... cosa ne pensate ?

Aggiungo!!!! che la giurisprudenza é orientata ad affermare che condizione essenziale è la cessione dell'azienda .....