L’aliquota ordinaria fissata dalla nuova manovra Monti per le prime case è dello 0,4% e si applica su un valore catastale rivalutato e moltiplicato per 160.
Sempre per la prima casa sono previste delle detrazioni:
- 200 Euro fissi;
- 50 Euro per ogni figlio a carico di età non superiore a 26 anni, fino ad un massimo di 400 Euro.
Pertanto avremo:
rendita catastale x 1,05 x 160 x 0,004 - detrazioni = valore imposta
Gli edifici adibiti a prima casa con una rendita catastale minore o uguale a 297,62 Euro sono comunque esenti dal pagamento dell'IMU.
È data poi la facoltà ai Comuni di ampliare la detrazione sulla prima casa fino a concorrenza dell’imposta dovuta. E qui bisognerà attendere le decisioni di ciascun comune in merito.