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  1. casulino

    casulino Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Salve,

    Per prima cosa vi volevo ringraziare per tutte le buone informazioni/ consigli che si possono trovare nel forum.

    Vi scrivo per chiedervi solo una conferma relativamente ad un accertamento fiscale ricevuto dall'agenzia dell'entrate relativo a redditi 2011.

    Io possiedo l'intera nuda proprietà di un locale commerciale concesso in locazione mentre mia nonna è l'usufruttuaria dello stesso locale commerciale. A quanto mi risulta le tasse sull'immobile derivanti dal reddito prodotto dall'immobile le dovrebbe (e fino ad ora è stato cosi) pagare lei (IMU, IRPEF ecc..)

    Di punto in bianco l'agenzia dell'entrate tramite accertamento fiscale mi contesta il 50% dei redditi provenienti dal contratto di locazione come IRPEF.

    Qui vi volevo chiedere per conferma...Tutti gli oneri fiscali gravano sempre sull'usufruttuario e non sul nudo proprietario o mi sbaglio?
    Grazie in anticipo!!!
     
  2. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    Almeno così dovrebbe essere, chiedi lumi in agenzia, portati le ricevute della nonna e vedi cosa dicono
     
  3. barbarico

    barbarico Membro Junior

    Proprietario di Casa
    ZZIO e ZIONE con una sola Z
     
  4. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    cosa vuoi di con quelle ZZIO ZIONE ? a quele trhed ti riferisci boh
     
  5. gattaccia

    gattaccia Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    varrebbe la pena di controllare se la nonna nel 2011 ha dichiarato il 100% dei redditi fondiari, o se (e perchè) ha dichiarato solo il 50%
    nel secondo caso, potrebbe essere il motivo dell'errore, dato che comunque se la nonna ha l'usufrutto al 100%, avrebbe dovuto dichiarare il reddito fondiario al 100%
     

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