1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. Satte

    Satte Nuovo Iscritto

    Salve, ho aderito da poco e non sono molto pratico del forum.Ciò premesso, mi scuso già da adesso se commetterò degli errori nell'utilizzo di questo utilissimo strumento. Il mio quesito è il seguente: Ho venduto di recente un appartamento e il notaio ha preteso con forza di inserire nel rogito tutti gli assegni ricevuti dall'acquirente nell'arco di circa quindici mesi,ossia il periodo decorrrente dalla data del preliminare. Tutti! Nessuno escluso! Per l'ammontare di circa 90.000 eur:shock:rbene,su tale somma dovrò pagare altre tasse? eventualmente a quanto ammonteranno? Il comportamento del notaio con la complicità dell'acquirente,in qualche misura,mi hanno penalizzato?
    Grazie mille.
     
  2. Andrea Sini

    Andrea Sini Membro dello Staff

    Professionista
    Il notaio si è attenuto alle norme: vige l'obbligo di indicare in atto tutti gli assegni con indicazione della banca, numero di assegno ed l'importo .
    Chi vende non paga tasse, travve eventuale plusvalenza se c'è (vendita di un immobile entro 5 anni dall'acquisto), in questo caso la base imponibile sarà il prezzo di vendita- il prezzo di acquisto e poche altre spese tassato al 20%.
    Se sono trascorsi più di 5 anni non c'è questo problema.
     
    A felixgiovanni, Satte e Marco Costa piace questo elemento.
  3. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Come a correttamente già scritto l'ottimo qdsini ti confermo che la procedura adottata dal notaio è quella richiesta dalla legge.
     
    A Satte piace questo elemento.
  4. massaro tommaso

    massaro tommaso Nuovo Iscritto

    In base al c.d. Decreto Bersani, sono ormai più di tre anni che nei rogiti vengono indicati tutti gli estremi degli assegni con si è pagato l'immobile.
    La procedura effettuata dal notaio è perfettamente legittima ma anzi, obbliga il medesimo (obbliga ripeto) a fare quello che ha fatto.
    Geom. Massaro-Collegio Pistoia
     
    A Satte piace questo elemento.
  5. Satte

    Satte Nuovo Iscritto

    Grazie mille,trovo la risposta esauriente e completa.Complimenti.

    Aggiunto dopo 3 minuti :

    Sono davvero molto soddisfatto.Grazie ancora.
     
    A Andrea Sini piace questo elemento.

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina