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  1. Pascale

    Pascale Membro Junior

    Impresa
    Buona sera, spero che questa sia la sezione corretta e spero di trovare risposte certe in questo marasma di porcherie che chi ci comanda ci impone.
    Sono proprietario di due immobili commerciali per e di due particelle terreni per circa 2000 mq destinate ad ingresso dalla strada e parcheggio per le due attività commerciali.
    A dicembre 2013 i precedenti conduttori hanno disdetto e rilasciato gli immobili.
    Le mie domande sono: attualmente i locali e i suoli sono sfitti. Quali sono le imposte che come proprietario mi viene chiesto di pagare??
    Es.: con la spazzatura, (che ora come ora non ho capito neanche come si chiama) cosa devo fare? e con i due passi carrai ad accesso ai suoli?
    In realtà non so neanche se i conduttori precedenti erano in regola.
    Per favore, potreste darmi le indicazioni corrette sul come muovermi??
    Grazie mille a chi voglia apportare un chiarimento a questa spinosa discussione.
    Pascal.
     
  2. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Le imposte sono le stesse che hai pagato finora. L'IRPEF cambia di importo perché non hai più il reddito da locazione, l'IMU è identica come valore. La nettezza urbana non è un problema perché, come al solito, ti viene spedita la fattura a casa.
     
  3. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    l'IRPEF viene calcolato sulla rendota catastale e non sulla rendita che avevi dalla locazione, per la tares tesi o altro se non sei allacciato alle utenze non dovresti pagare
     
  4. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Io la vedo diversa, la tassa "spazzature" avrebbero dovuto fare la denuncia di cessazione, i vecchi conduttori, differentemente corre ancora la tariffa nei loro confronti.
    Domando al forum, ma in caso di non locazione, ci sono spazzature??? Vanno pagate comunque?

    I passi carrai, io penso siano un onere del proprietario che non potrebbe mai permettersi il danno che vengano revocati per mora nei pagamenti, ma faccio riferimento ai passi carrai con l'ANAS, che sono onerosi, con i Comuni, non mi risulta siano onerosi.
     
  5. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    1. Immondizia. Le condizioni per l'esenzione si trovano nel regolamento comunale sui rifiuti.
    2. Il nostro condominio, che ha un passo carraio che immette sulla via comunale, paga la TOSAP. Parlo di Roma.
     
  6. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    in quasi tutti i comuni sono stati eliminate le tasse per i passi carrai
     
  7. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    A Velletri non mi pare, ho pagato 52€ per il passo a gennaio
     
  8. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Hai l'elenco dei Comuni ove si pagano? Grazie.
     
  9. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    A Parma costa 84 €, scadenza 30 Aprile.
     
  10. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    La tassa è funzione della larghezza del passo?
     
  11. cesare l.

    cesare l. Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Buona giornata a tutti, una mia curiosità: Pagare su un passo carraio, mai sentito parlate di questo, forse perchè vivo in un paese di campagna...in città le regole cambiano ? bella questa...si deve pagare per uscire di casa !!! in alcuni stati si paga per uscire di GALERA e non dalla casa...W l' ITALIA . cesare
     
  12. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Pagare per il passo carraio è il meno. Vai in Sardegna, Isola del Sole, lì ti tassano anche sull'ombra che produci ![DOUBLEPOST=1396449752,1396449493][/DOUBLEPOST]
    Dipende dalla larghezza e dal taglio che è stato fatto sul marciapiede che dev'essere a raso...però se hai solo la bicicletta non hai bisogno di tanta ampiezza :D:D:D
     
  13. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Ormai ogni comune impone come gli pare.
     
  14. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Ho la residenza in campagna, il mio cancello da sulla statale Appia ed anche qui, questa volta all'anas pago il passo carrabile.
     
  15. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Sei un bugiardo, provocatore e attaccabrighe!
    Io non pago neanche un cent nel mio giardino, abbronzandomi.:p:p
    Però...se vai su qualche...litorale col Camper o auto o aereo, lì sì ti fanno sborsare qualcosa.:innocente:
     

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