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  1. giorgio49

    giorgio49 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Buonasera.
    Due premesse importanti:
    1- Stracomplimenti per il Servizio che offrite :applauso:
    2- Vergogna tutta mia per riproporre un argomento obsoleto (forse) :confuso:
    La situazione
    Sto per acquistare una casa USATA.
    Al di là delle spese di Agenzia , Notaio ecc come calcolo le tasse?
    L'immobile ha una rendita catastale di 151,84 (130 mq) ed il terreno è di 0,74 ha seminativo.
    Il valore catastale dell'immobile (151,84x126=19.131,84)
    Il valore catastale del terreno è di 0,74 x 19000= 14.060
    Domanda
    Il 10% (seconda casa) e il 18% (terreno) di tasse lo devo pagare sul valore catastale o sul prezzo che effettivamente andrò a pagare?
    Grazie molte
    Giorgio49
     
  2. gattiglia

    gattiglia Nuovo Iscritto

    Se compri da un privato la percentuale è sul valore catastale, se il proprietario è un impresa edile e affini la percentuale è sul prezzo pagato (non dovrebbe essere il tuo caso, normalmente in questi casi si parla di nuove costruzioni) .Non sono sicurà però in merito al terreno.Quest'ultimo se ho ben capito non è di pertinenza alla casa? Chiediamo altro parere a chi è più esperto.
     
  3. giorgio49

    giorgio49 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Grazie.
    Sulla casa il 10% si riferisce al valore catastale.
    Rimane l'imponibile del 18% sul terreno.....cioè sul valore catastale o sul prezzo pagato ?
    Giorgio
     

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