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  1. paololorenzo88

    paololorenzo88 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Buon giorno, quant è il tempo massimo per liberare un' appartamento facendo uno sfratto per fine locazione o mancato pagamento del canone, se il conduttore ha anche un minore di 16 anni?
     
  2. Ollj

    Ollj Membro Assiduo

    Professionista
    Tempo massimo... impossibile dirlo; anni!
     
  3. paololorenzo88

    paololorenzo88 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    esiste una procedura che abbia una tempistica, fino ad arrivare alla forza pubblica che di fatto sancisce la fine dello sfratto
     
  4. Ollj

    Ollj Membro Assiduo

    Professionista
    Vero, la procedura...
    E le relative variabili?
    - zona densamente abitata
    - sfratti esecutivi da eseguire
    - enventuali sospenzioni di legge sulle esecuzioni
    - forza pubblica da far intervenire e relative graduatorie
    - minore di età
    Ecco perchè quello che in alcuni luoghi si fa in 6 mesi in altri ci vogliono diversi anni.
    Buona fortuna
     
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  5. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ecco perchè si dovrebbe concedere al locatore bastonato in grande sofferenza di accedere al "servizio" senza l'assistenza legale...Si avrebbe una riduzione da tre bastonature a due...Per ora resta un
    grande sogno...Ma se ne parliamo...forse col tempo...E mai dire
    mai. Cosa ne pensa mister Ollj??? qpq.
     
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  6. pesco

    pesco Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Il portiere del nostro stabile (ITALIANO- Milanese doc) ha prestato servizio da noi per 25 anni in concessione gratuito l'appartamento al 1 piano. Moroso da 23 mesi, non si riesce a mandare via, marito e moglie pensionati. A giorni un nuovo accesso, con un medico a seguito che comprovi la sua reale malattia. CALCOLI RENALI.
     
  7. Ollj

    Ollj Membro Assiduo

    Professionista
    Per carità non mi si provochi... :sorrisone:
    Dovessi scrivere la lista dei procedimenti da far obbligatoriamente svolgere senza assistenza di legale, starei tutto il giorno su questa discussione :occhi_al_cielo:
    Mala tempora currunt.
     
  8. Ollj

    Ollj Membro Assiduo

    Professionista
    Pure la malattia del conduttore!
    Ma allora vi piace vincere facile...
     
  9. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    in pratica i custodi sono andati in pensione almeno 2 anni fa, voi li avete sostituiti con un'altra coppia oppure avete deciso di sopprimere il servizio di portierato? L'ex appartamento del portiere è stato dato in affitto agli stessi ex portieri?
     
  10. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Per deduzione credo di sì. Salvo smentite. qpq.
     
  11. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ma allora, dopo tre anni di propit, siamo solo in due...quasi, quasi...
    arrossisco per la verg...a. Grazie mille. qpq.
     
  12. pesco

    pesco Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Abbiamo soppresso il servizio di portineria e optato per impresa di pulizia, concesso all'ex portiere in affitto transitorio ( 1 anno ) L'amministratore ha chiesto più volte il pagamento dei mesi arretrati, cifra che avevamo concordato, una tantum, contratto regolarmente registrato. Ci sono stati 3 accessi da parte del tribunale, vi terrò aggiornati sul prossimo
     
  13. Ollj

    Ollj Membro Assiduo

    Professionista
    Ufficiale Giudiziario.
    Saluti.
     
  14. pesco

    pesco Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Certamente, ufficiale giudiziario, mandato dal tribunale?? O no?
     
  15. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Questo è il punto...Credo che il tribunale dia mandato all'Uff.G.
    una sola volta (???)...Sarà poi lui a disporre i tempi e i metodi
    per la procedura anche per le ripetizioni dovute alle assenze fraudolente del mascalzone inadempiente...E forse Ollj questo voleva dire...il "potere" passa dalle mani del magistrato a quelle dell'Uff.G.
    che ha grande libertà discrezionale...Qpq.
     
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  16. Ollj

    Ollj Membro Assiduo

    Professionista
    Dipende dal tipo di lite e dal Giudice competente
     
  17. Ollj

    Ollj Membro Assiduo

    Professionista
    Sì ha un margine non irrilevante = discrezionalità (che non è il liobero arbitrio)
     

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