Salve, vorrei acquistare un lavatoio che sta sopra l’ultimo piano del palazzo in cui vivo e recuperarlo a fini abitativi ai sensi della L.R. 16 aprile 2009, n. 13. Una delle condizioni previste dall’art 3 recita ” purchè attigui o comunque annessi ad unità immobiliari ubicate nel medesimo edificio ecc….. Il lavatoio si trova sul terrazzo condominiale, ma cmq appartenente allo stabile stesso.
grazie mille per l’aiuto
Aggiunto dopo 3 minuti :
Come dice l’art 3 per poter usufruire della leggei lavatoi devono essere “attigui o comunque annessi ad unità immobiliari” quindi nel caso di acquisto il lavatoio pùò essere catastalmente annesso al mio appartamento, che si trova al primo piano dello stesso palazzo?
Aggiunto dopo 1 :
Vorrei anche capire l’iter che eventualmente dovrei affrontare perseguendo questa strada ovvero :
1. Valutazione dell’immobile
2. Proposta di acquisto al condominio
3. Calcolo delle tabelle millesimali
4. Acquisto del lavatoio
5. Nuovo accatastamento del locale lavatoio come annesso al mio
appartamento che si trova al I° piano della stessa palazzina
6. Conversione del locale lavatoio da C/2 (soffitta/lavatoio)
in A/2 (abitazione civile)
Attraverso la L.R. n.13 del 16 Aprile 2009
7. Ristrutturazione dello stesso con una D.I.A.?
8. Nuovo accatastamento
Vi prego di chiarirmi questi aspetti e la loro sequenzialità
grazie mille
Aggiunto dopo 2 minuti :
Dimenticavo il locale lavatoio si trova a Roma.
grazie mille per l’aiuto
Aggiunto dopo 3 minuti :
Come dice l’art 3 per poter usufruire della leggei lavatoi devono essere “attigui o comunque annessi ad unità immobiliari” quindi nel caso di acquisto il lavatoio pùò essere catastalmente annesso al mio appartamento, che si trova al primo piano dello stesso palazzo?
Aggiunto dopo 1 :
Vorrei anche capire l’iter che eventualmente dovrei affrontare perseguendo questa strada ovvero :
1. Valutazione dell’immobile
2. Proposta di acquisto al condominio
3. Calcolo delle tabelle millesimali
4. Acquisto del lavatoio
5. Nuovo accatastamento del locale lavatoio come annesso al mio
appartamento che si trova al I° piano della stessa palazzina
6. Conversione del locale lavatoio da C/2 (soffitta/lavatoio)
in A/2 (abitazione civile)
Attraverso la L.R. n.13 del 16 Aprile 2009
7. Ristrutturazione dello stesso con una D.I.A.?
8. Nuovo accatastamento
Vi prego di chiarirmi questi aspetti e la loro sequenzialità
grazie mille
Aggiunto dopo 2 minuti :
Dimenticavo il locale lavatoio si trova a Roma.
