veropass

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Proprietario Casa
Buongiorno a tutti, nel mio palazzo stiamo sostituendo la bocca tarata con dei propri contatori che saranno installati lungo la parete esterna di un cortile di mia proprietà.

Io ho espressamente detto a tutti i condomini coinvolti che nel mio cortile passerà solo la mia tubazione, e che loro dovranno passare esternamente e trovare poi una soluzione per farli giungere a ogni loro appartamento.
Vorrei capire prima di tutto se esiste qualche legge che mi obbligherebbe a farli passare tutti nella mia proprietà e se la risposta è sì, quali sono le condizioni che mi obbligherebbero?
Chi paga le spese di eventuali danni/perdite?
Questo eventuale passaggio di tubazioni non mie comporta un deprezzamento della mia proprietà credo..avró diritto ad un' indennità?
Occorre stipulare una sorta di contratto o un qualsiasi documento che attesti di chi sono le varie responsabilità e oneri?
Come conviene muoversi nei miei panni?
Ringrazio in anticipo chi potrà darmi una mano a comprendere questa situazione.
 

Maivertu

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buongiorno a tutti, nel mio palazzo stiamo sostituendo la bocca tarata con dei propri contatori che saranno installati lungo la parete esterna di un cortile di mia proprietà.

Io ho espressamente detto a tutti i condomini coinvolti che nel mio cortile passerà solo la mia tubazione, e che loro dovranno passare esternamente e trovare poi una soluzione per farli giungere a ogni loro appartamento.
Vorrei capire prima di tutto se esiste qualche legge che mi obbligherebbe a farli passare tutti nella mia proprietà e se la risposta è sì, quali sono le condizioni che mi obbligherebbero?
Chi paga le spese di eventuali danni/perdite?
Questo eventuale passaggio di tubazioni non mie comporta un deprezzamento della mia proprietà credo..avró diritto ad un' indennità?
Occorre stipulare una sorta di contratto o un qualsiasi documento che attesti di chi sono le varie responsabilità e oneri?
Come conviene muoversi nei miei panni?
Ringrazio in anticipo chi potrà darmi una mano a comprendere questa situazione.
I tubi o il tubo prima da dove passava ?
 

Maivertu

Membro Attivo
Proprietario Casa
sull'atto di proprietà /rogito c'è scritto che acquistato la casa e l'area cortilizia pertinenziale.
Se è di tua proprietà (poco probabile ) sei tu a decidere , se è ad uso esclusivo (come sempre nei condominii) con le dovute maggioranze possono fare passare i tubi nel tuo cortile . Cosa frequente e normale aggiungerei .
 

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