1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. Martyweez

    Martyweez Nuovo Iscritto

    Inquilino/Conduttore
    Buona sera,

    Sono una studentessa della Federico II di Napoli che ha affittato un monolocale per un anno.
    Nel mio contratto c'è scritto: "il locatore concede in locazione al locatore - unica persona alloggiata - che accetta l'unità art. 1" e in un secondo momento "l'unità immobiliare sarà adibita esclusivamente ad abitazione propria art 5 c 2".
    "Unica persona alloggiata" è scritto in grassetto.
    La mia domanda è: posso ospitare il mio fidanzato qualche giorno senza dire niente a nessuno? Su internet ho letto di un vincolo di solidarietà; è valido anche se è scritto "unica persona alloggiata"?
    Grazie a tutti coloro che proveranno a farmi capire qualcosa! Mi sono appena iscritta a giurisprudenza e pertanto non so proprio cosa possa fare!
     
  2. toto.s

    toto.s Membro Junior

    Proprietario di Casa
    La Cassazione non è d'accordo con questo locatore, infatti nella sent. n. 14343 del 19-6-2009 dichiara nulla la clausola nel contratto di locazione che prevede il divieto di ospitalità non temporanea di persone estranee al proprio nucleo familiare.
    Il locatore può scrivere in grassetto quanto vuole, senza dettare clausole nulle.
     
    A alberto bianchi piace questo elemento.
  3. Martyweez

    Martyweez Nuovo Iscritto

    Inquilino/Conduttore
    Quindi se ospito qualcuno non può dire niente giusto?
     
  4. toto.s

    toto.s Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Giusto.
    Anche perchè si tratta di ospitalità temporanea, il tuo ragazzo non andrà a prendersi la residenza nell'appartamento da te affittato, nè glielo stai subaffittando.
    Ed il locatore non sia il tuo dirimpettaio spione!!!

    saluti
    toto.s
     
  5. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Insomma paga i canoni ed è morosa (di lui). Strano ma vero.
     
    A quiproquo e Gianco piace questo messaggio.
  6. Martyweez

    Martyweez Nuovo Iscritto

    Inquilino/Conduttore
    Non ho capito il tuo commento, Un Giocatore...
     
  7. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    'morosa' significa anche 'fidanzata', 'innamorata'.
     
  8. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    se ti capiterà di frequanare un po' il forum, potrai leggerne altre :)
     
    A toto.s piace questo elemento.
  9. essezeta67

    essezeta67 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    In Veneto sicuramente!!!!! non so nelle altre regioni.....
     
  10. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Oltre a giurisprudenza fai una capatina al teatro-museo dei f.lli
    De Filippis...potrai apprendere che si possono dire tante cose anche serissime con una punta di giocosa ironia...Il giocatore, nostra Mater
    santisima Icona nominato sul campo al rango di FradJACOno Primo ti ha dato una dimostrazione molto sottile di questa secolare
    arte minore...Nel tuo caso, vi è un doppio significato:
    quello del "moroso" che non pagando dazio (pensione...albergo.) nonostante il nome non diventa tale e quello di una perplessità sul postato di Ollj (Cassazione..) espressa con
    la parola "strano"...Sei la benvenuta sul sito e fidiamo di leggere altre
    considerazioni sul tuo impatto con quel tipo di studio e con la città di
    Napoli. Da un ex "parziale" napoletano pur sempre Campano...
    un cordiale saluto. Quiproquo.
     
  11. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    In effetti la morosità potrebbe essere l'esito tragico di una confusione tra affetto e affitto.
     
  12. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    ???? cioè affitta a se stesso?
    clausola pleonastica: il contratto d'affitto ha una sua durata concordata tra le parti, al termine del contratto d'affitto l'immobile va restituito punto e basta. Il proprietario ne farà quello che vuole: che lui sin dalla stipula del contratto scriva che l'immobile locato diventerà l'abitazione del proprietario c'entra con i cavoli a merenda. A meno che non abbia inteso che in un momento imprecisato del contratto il locatore vada a coabitare con @Martyweez.
     
    A toto.s piace questo elemento.
  13. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    anche in lombardia Ovest si dice "murus" o "murusa", secondo il sesso
     
  14. toto.s

    toto.s Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Non ho badato a "locatore" concede...al locatore:shock:

    saluti
    toto.s
     
  15. toto.s

    toto.s Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Franare...nel forum o frequentare? (scherzo eh...!!!)

    saluti
    toto.s
     
  16. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    la stessa cosa! :shock::)
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina