• propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

robyfra

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buonasera
Sono proprietario di una quota di n. 8 box con altre persone (tutti i proprietari hanno una quota di proprietà, i box non sono stati assegnati perché non c'è accordo).
Volevo sapere se io posso utilizzare un box e se gli altri possono proibirmelo.
Grazie a tutti.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Strana comunione.
Se sei comproprietario puoi lecitamente usare i tuoi beni.

Al più potranno chiederti di pagare per l'uso delle quote altrui.

Se siete 8 comproprietari non avete che da assegnare l'uso.
Se ci sono più proprietari che box allora dovete regolamentare i periodi.
 

Franci63

Membro Senior
Proprietario Casa
Puoi utilizzare UN box, se siete 8 comproprietari di 8 box, ma senza accordo non puoi utilizzarne uno in via esclusiva a tua scelta.
Quale è il motivo del disaccordo ?
 

Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
(tutti i proprietari hanno una quota di proprietà, i box non sono stati assegnati perché non c'è accordo).
se c'è un box per ogni proprietario fate fare un sorteggio ad un notaio.
Comunque la multiproprietà è un'altra cosa: questa sembra una comunione indivisa. La multi proprietà prevede la disponibilità come proprietario di un bene in un determinato periodo di tempo.
 

possessore

Membro Senior
Proprietario Casa
Se ci sono 8 box, nella stessa autorimessa, regolarmente accatastati, ognuno ha la sua terna:

FOGLIO1, PARTICELLA1, SUBALTERNO1
FOGLIO1, PARTICELLA1, SUBALTERNO2
.......
FOGLIO1, PARTICELLA1, SUBALTERNO8

La situazione descritta dall'autore del thread indica una cosa assai inusuale, ossia che ognuna delle 8 persone ha 1/8 di proprietà del primo, 1/8 di proprietà del secondo, ..... 1/8 di proprietà dell'ottavo box.

E' realmente così? A catasto, cosa risulta?

Io credo che la situazione reale non sia quella da me indicata in questo mio messaggio, con l'esempio qui sopra.

@robyfra gentilmente chiarisci la situazione

Stiamo parlando di box, o di posti auto non assegnati in un garage condominiale?
 

Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
Stiamo parlando di box, o di posti auto non assegnati in un garage condominiale?
infatti secondo me si tratta di un garage condominiale con 8 posti macchina uno per appartamento ma non c'è stata l'assegnazione per cui rimane una proprietà comune indivisa. Ci saranno posti facilmente accessibile e posti dove bisogna fare 3/4 manovre: tutti vorrebbero i posti più comodi.
 

robyfra

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buonasera a tutti e scusate se non ho risposto prima ma ho avuto problemi di connessione.
In effetti trattasi di una comunione indivisa (multiproprietà non è corretto). Ogni persona è proprietario di 1/8 di tutti e quanti i box.
Grazie a tutti delle vostre risposte
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

A quando ****o attivano l'account
che le domande non devono essere pubblicate in questo box ma in discussioni che possono essere viste dagli utenti attivi. Grazie.
Alto