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  1. CAMILLO58

    CAMILLO58 Nuovo Iscritto

    salve vorrei sapere su un'atto notarile del 1995 il viene trasferito a 2 figli minorenni due caragi conservadno per se l'uso capione, allo stato attuale le due figlie devono trasferire ad un zio i locali
    Equitalia sull'Usufrutto ha messo un'ipoteca domanda si può trasferire la nuda proprietà e l'usufrutto ad una persona estranea e a cosa andrebbe incontro,o che sappiate voi vi sono altri soluzioni in attesa
    ringrazio
    CAMILLO58:fico:
     
  2. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    nessuna persona savia di mente compra un bene ipotecato perchè rischierebbe di vederselo espropiare per ripagare il debito garantito.
     
  3. cautandero

    cautandero Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    c'è ancora dell'altro. L'usufrutto non si può vendere. Esso cessa con la morte dell'usufruttuario.
     
  4. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Dal C.C. :
    Art. 980 Cessione dell'usufrutto

    L'usufruttuario può cedere il proprio diritto per un certo tempo o per tutta la sua durata, se ciò non è vietato dal titolo costitutivo (1002, 1350 n. 2, 2643 n. 2, 2810).

    La cessione dev'essere notificata al proprietario; finché non sia stata notificata, l'usufruttuario è solidalmente obbligato con il cessionario verso il proprietario (1292).
     
  5. cautandero

    cautandero Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Certo lo può cedere "o vendere", ma solo fino alla sua morte. Cioè fino al proprio decesso. Anche perchè l'usufruttuario è libero di locare il bene, ma sempre fino alla sua morte. Io intendevo "vendere" nel pieno significato della parola.
     
  6. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    :ok:, :daccordo:
     

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