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  1. SILVANA VILLELLA

    SILVANA VILLELLA Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Buongiorno a tutti!
    Ho acquistato un appartamento a Varazze in un condominio al piano rialzato pagandolo euro 1.100,00 al mq.
    Ora mi si e' presentata la possibilita' di acquistare il cortiletto interno di mq.10 . Il proprietario, non sapendo quantificare il valore, aspetta una mia offerta.
    Come faccio io a calcolare il valore? Secondo voi quanto devo offrire tenendo conto che il cortile confina con la montagna , c'e' una piccola cascata di acqua ed e' completamente da sistemare.
    Grazie infinite a tutti!!!
    silvana
     
  2. SILVANA VILLELLA

    SILVANA VILLELLA Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    in allegato invio foto cortile
    grazie
    silvana villella
     

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  3. Franci63

    Franci63 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Non esiste un valore calcolabile, per un bene che non ha mercato.
    Il prezzo dipende solo da quanto sei disposta a spendere (cioè quanto ti interessa) , e quanto è la cifra minima che lui ha in mente di ricevere .
    Fagli un’ offerta , poi se dice no puoi sempre alzarla.
     
  4. SILVANA VILLELLA

    SILVANA VILLELLA Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Grazie mille!
     
    A Franci63 piace questo elemento.
  5. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Non sembrerebbe un cortile ma uno spazio circostante il fabbricato realizzato in uno scavo su roccia. La cosa più importante è conoscere la sua consistenza catastale, perché probabilmente quello spazio dovrebbe essere dei proprietari confinanti, visto la dimensione ridotta, limitata dallo scavo. Verifica la tua planimetria catastale e l'estratto di mappa. Comunque, per darti un'idea, il prezzo dell'area cortilizia, posto che quella sia regolare e vendibile, vale 1/10 dell'area edificabile.
     
    A Luigi Criscuolo piace questo elemento.
  6. chiacchia

    chiacchia Membro Senior

    Proprietario di Casa
    e se non lo compri lui che fa? per primo lo deve pulire pagare le tasse ecc. e meglio che te lo regali e poi come ha detto Gianco non credo sia una cosa vendibile...a chi come dove è l'accesso che uso se ne può fare...niente di tutto questo e poi tu che ci metti le scope?....... giusto per darti una idea.
     

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