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  1. stedefab

    stedefab Membro Junior

    Proprietario di Casa
    ragazzi, nel fantastico condominio dove ho avuto la sfortuna di acquistare un appartamento vi è il vano contatori esterno adiacente un posto auto privato.

    Praticamente la distanza tra lo sportello del vano contatori e la macchina posteggiata nel posto auto è di mezzo metro se va bene...

    A mio avviso il posto auto deve rimanere assolutamente vuoto per permettere ai mezzi di soccorso di poter accedere con facilità.
    Inoltre in caso di incendio le fiamme si propagherebbero più facilmente e potrebbe esserci uno scoppio se ci fosse di fianco una macchina.

    Cosa ne pensate????
    Grazie
     
  2. masagu

    masagu Membro Attivo

    Dovresti farlo presente all'amministratore....
     
  3. stedefab

    stedefab Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Certamente è quello le ho intenzione di fare.

    Ma secondo voi è possibile che esista un posto auto in una posizione simile???
     
  4. Luigi Barbero

    Luigi Barbero Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Hai provato ad informarti presso i Vigili del Fuoco?
    Con le norme attuali (piuttosto stringenti) in materia di sicurezza negli edifici, credo che il posto auto dovrà essere eliminato ed il vano contatori protetto adeguatamente.
     
  5. stedefab

    stedefab Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Proverò ad informarmi... Ma secondo voi se un posto auto è ancora di proprietà del costruttore è possibile farlo diventare parte condominiale ???
     
  6. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Sì, lo vende o lo regala ai condòmini, al condominio.
     
  7. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Anche nel mio condominio la situazione è analoga ma i vigili del fuoco non hanno avuto nulla da eccepire.
     
  8. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    E' agevole fare le letture dei contatori?
     
  9. stedefab

    stedefab Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Dipende dal buon senso delle persone che parcheggiano...
    Ad esempio qualche settimana fa una persona ha parcheggiato la macchina praticamente aderente alle porte di accesso ai contatori (c'erano massimo 10 cm.).
    Praticamente non era assolutamente possibile fare alcun tipo di lavoro...
     
  10. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ma i posti auto non erano privati?
     
  11. stedefab

    stedefab Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Si ma dato che il posto auto è del costruttore ed ancora invenduto ci parcheggiano tutti...
     
  12. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Mandaci una piantina del posto.
     
  13. stedefab

    stedefab Membro Junior

    Proprietario di Casa
  14. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    Il vano contatori è esterno, pericolo d'incendio dai contatori è praticamente nullo, il problema si pone per l'accesso al vano che comunque deve essere ragionevolmente praticabile, la cosa che mi viene più facilmente in mente è di collocare 3 piccoli paracarri in plastica per impedire che le auto siano troppo vicine al vano e poter così avere sempre la possibilità di accedervi, certo che il posto auto dovrebbe essere abbastanza ampio
     
    A Daniele 78 piace questo elemento.
  15. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    L'importante è che i condòmini siano tutti d'accordo.
     
  16. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Se il posto auto è del costruttore ci dovrebbe parcheggiare solo lui e non i condòmini. Quindi per risolvere il problema un bel divieto di parcheggio con rimorzione forzata; o in alternativa creare 3/4 posti per il parcheggio, a rotazione, a spina di pesce, con la testa rivolta verso l'altro posto auto, di motocicli.
     
    A alberto bianchi piace questo elemento.
  17. stedefab

    stedefab Membro Junior

    Proprietario di Casa
    I condomini sono tutti d'accordo... Tanto non è nostro...
    Il fatto è che mettere dei manufatti che assicurano un accesso sicuro al vano contatori, comporta un inutilizzo completo del posto auto.

    Per questo che dicevo di farlo diventare parte comune.

    Grazie
     
  18. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    Diamo una misura alle cose: se il posto auto è largo 220 cm, posizionare i paracarri a 40 cm lascia uno spazio di 180 cm nel quale un'auto mediamente ci sta e si accede al vano contatori, da notare che si può anche aprire la portiera nello spazio tra i paracarri ed il muro, poi vedete voi
     
  19. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Avevo pensato alla stessa soluzione ma mi hai preceduto. I paracarri però li metterei di cemento o di ghisa. Se ne trovano in commercio dei modelli pesanti, resistenti e che penetrano nel terreno abbastanza in profondità. A parma si usano per delimitare le piste ciclabili e per evitare che ci parcheggino le auto.
     
  20. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    per farlo diventare parte comune occorre che il costruttore alieni la sua proprietà. Lui è d'accordo?
    Comunque, adducendo motivi di sicurezza, di agibilità per le manutenzioni dei contatori, si potrebbe imporre al proprietario di installare a 0,70 m dai contatori dei parapedonali, intercalati ogni metro, in modo tale che, parcheggiando oculatamente, si possa aprire ugualmente le portiere della vettura dal lato dei parapedonali stessi.
     

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