Variazione su planimetria catastale

[alex870]

Se io volessi apportare modifiche lievi all'interno di un appartamento come mi devo comportare per regolarizzare il tutto ? E soprattutto quanto mi costerebbe in termini di burocrazia ?

Vorrei creare uno sgabbuzino utilizzando uno spazio sopra la scala per salire al 2° piano

Saluti

 

[salves]

Lo spazio sopra la scala per salire al 2° piano è di tua esclusiva proprietà?

 

[Luigi Criscuolo]

il quesito appare un pò vago. Giustissima l'osservazione di @salves. Sembrerebbe che l'appartamento sia disposto su due piani e che l'altezza sopra al pianerottolo di riposo sia tale da consentire un ribassamento del soffitto. Comunque bisogna consultare un professionista per vedere la fattibilità dell' idea.

 

[adimecasa]

più che fattibilità, è vedere le norme attuative del tuo comune se prevede il ricupero di questi spazi, in oltre se di tua esclusiva proprietà

 

[arciera]

@alex870 sei invitato a darci ulteriori informazioni per una risposta mirata

 

[Gianco]

Sappi che la creazione di un ambiente, ripostiglio, porzione di andito definito con gli infissi, wc, equivalgono ad un aumento di 1/3 di vano. Per cui senza alterare la superficie dell'immobile cambierà la rendita catastale. Il problema verrà risolto con l'adozione del mq.

 

[alex870]

il quesito appare un pò vago. Giustissima l'osservazione di @salves. Sembrerebbe che l'appartamento sia disposto su due piani e che l'altezza sopra al pianerottolo di riposo sia tale da consentire un ribassamento del soffitto. Comunque bisogna consultare un professionista per vedere la fattibilità dell' idea.

Allora, innanzi tutto grazie a tutti per le risposte..

Si in effetti è una villetta a schiera disposta su due piani, il secondo piano non è mansardato quindi i soffitti sono alti. In pratica nel punto dove sale la scala vorrei soppalcare facendo un piccolo pavimento e poi chiudere con un muro ed una porta a mo di stanzino/ripostiglio senza infissi ne servizi, che sfrutterei dalla camera da letto adiacente. Il comune dove è situato l'immobile è Roma

 

[arciera]

Sì, a parer mio si può fare. E' pertinenza della camera da letto, un guardaroba, una cabina armadio. un geometra o un architetto può accatastare presentando una dia con progetto

 

[alex870]

Sì, a parer mio si può fare. E' pertinenza della camera da letto, un guardaroba, una cabina armadio. un geometra o un architetto può accatastare presentando una dia con progetto

approssimativamente quanto mi potrebbe costare in totale ?

 

[arciera]

il prezzo migliore che io sappia per queste minime variazioni sono 1500 euro tutto compreso. onorario tasse e registrazione. se invece hai un amico anche con mille euro